文化廣場(chǎng)租賃合同

文化廣場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的文化廣場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方承租甲方文化廣場(chǎng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的文化廣場(chǎng)位于__________（地址），總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的文化廣場(chǎng)用途為__________（用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離文化廣場(chǎng)，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用文化廣場(chǎng)，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方應(yīng)保證文化廣場(chǎng)內(nèi)的安全，遵守消防安全規(guī)定，妥善管理，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.4租賃期間，文化廣場(chǎng)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用已包含在租金內(nèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__________%。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金；若甲方未按約定時(shí)間交付文化廣場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付租金的__________%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.文化廣場(chǎng)平面圖2.租賃用途說明3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的文化廣場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方承租甲方文化廣場(chǎng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的文化廣場(chǎng)位于__________（地址），總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的文化廣場(chǎng)用途為__________（用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條第三方監(jiān)管2.1甲方與乙方約定，第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取必要的措施維護(hù)甲方的權(quán)益。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。4.3租賃期間，文化廣場(chǎng)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用已包含在租金內(nèi)。4.4若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金；若甲方未按約定時(shí)間交付文化廣場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付租金的__________%作為違約金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定的用途使用文化廣場(chǎng)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的__________%。5.2乙方如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押文化廣場(chǎng)給第三方，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的__________%。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用文化廣場(chǎng)進(jìn)行非法活動(dòng)，如因乙方的非法活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.文化廣場(chǎng)平面圖2.租賃用途說明3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.第三方資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方介入本合同，是為了確保乙方的租賃行為符合合同約定及國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的權(quán)益。第三方具有獨(dú)立性，可以客觀公正地對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，有效防止乙方違反合同約定，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，對(duì)乙方使用文化廣場(chǎng)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方支付違約金。通過本合同，甲方旨在確保租賃交易的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供合規(guī)、安全的租賃環(huán)境。在第三方監(jiān)管的協(xié)助下，甲方能夠更加放心地將文化廣場(chǎng)租賃給乙方使用，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉儲(chǔ)中心租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉儲(chǔ)中心租賃給乙方使用，乙方承租甲方倉儲(chǔ)中心事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的倉儲(chǔ)中心位于__________（地址），總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的倉儲(chǔ)中心用途為__________（用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條第三方監(jiān)管2.1甲方與乙方約定，第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)采取必要的措施維護(hù)乙方的權(quán)益。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。4.3租賃期間，倉儲(chǔ)中心的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用已包含在租金內(nèi)。4.4若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金；若甲方未按約定時(shí)間交付倉儲(chǔ)中心，乙方有權(quán)要求甲方支付租金的__________%作為違約金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定的用途使用倉儲(chǔ)中心，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__________%。5.2甲方如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押倉儲(chǔ)中心給第三方，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__________%。5.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用倉儲(chǔ)中心進(jìn)行非法活動(dòng)，如因甲方的非法活動(dòng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.倉儲(chǔ)中心平面圖2.租賃用途說明3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.第三方資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，對(duì)甲方使用倉儲(chǔ)中心的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求甲方支付違約金。通過本合同，乙方旨在確保租賃交易的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)為甲方提供合規(guī)、安全的租賃環(huán)