物業(yè)服務(wù)合同雙向責(zé)任

物業(yè)服務(wù)合同雙向責(zé)任第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫(xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，公共區(qū)域的清潔、綠化和安全保衛(wèi)等工作。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方合理的服務(wù)需求。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修資金等。2.2甲方有權(quán)依法追討乙方逾期支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。三、雙向責(zé)任3.1甲方應(yīng)履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施，維護(hù)公共秩序，愛(ài)護(hù)公共財(cái)物。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和整改，乙方應(yīng)予以配合。3.4乙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)提出建議和投訴，甲方應(yīng)及時(shí)回復(fù)并采取改進(jìn)措施。四、合同期限4.1本合同自簽字蓋章之日起生效，期限為[填寫(xiě)期限]年。4.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)依法追討，并有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)服務(wù)合同雙向責(zé)任（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）甲方（物業(yè)公司）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（合作單位）：[填寫(xiě)第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，特引入第三方合作單位共同參與，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，公共區(qū)域的清潔、綠化和安全保衛(wèi)等工作。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方合理的服務(wù)需求。1.3第三方根據(jù)甲方委托提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修、專項(xiàng)工程檢測(cè)等。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修資金等。2.2甲方有權(quán)依法追討乙方逾期支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)有最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。3.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，第三方應(yīng)予以配合。3.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)依法追討，并有權(quán)解除合同。4.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共財(cái)物損失或影響他人利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方不得無(wú)故阻撓第三方正常開(kāi)展工作，不得損害第三方合法權(quán)益。五、第三方責(zé)任與權(quán)益5.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，及時(shí)整改不足之處。5.3第三方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)享受相應(yīng)的權(quán)益。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理規(guī)定4.第三方服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)化的合作單位，能夠?yàn)榧追教峁└訉I(yè)、高效的服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方合理的服務(wù)需求。同時(shí)，第三方介入有助于甲方減輕管理負(fù)擔(dān)，專注于物業(yè)服務(wù)的整體規(guī)劃與戰(zhàn)略決策。通過(guò)第三方介入，甲方能夠更好地發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保乙方的權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的良性循環(huán)。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分保障甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行明確。第三方作為合同的一方，承擔(dān)著提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲方管理物業(yè)的重要職責(zé)。通過(guò)第三方介入，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的優(yōu)質(zhì)、高效和安全，提升甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和品牌形象。本合同的意義在于明確各方權(quán)益，促進(jìn)合同的履行，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)服務(wù)合同雙向責(zé)任（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）甲方（物業(yè)公司）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，特引入第三方服務(wù)提供商共同參與，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，公共區(qū)域的清潔、綠化和安全保衛(wèi)等工作。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方合理的服務(wù)需求。1.3第三方根據(jù)甲方委托提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修、專項(xiàng)工程檢測(cè)等。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修資金等。2.2甲方有權(quán)依法追討乙方逾期支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)有最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。3.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，第三方應(yīng)予以配合。3.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方不得無(wú)故扣除乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行合同義務(wù)，不得損害乙方合法權(quán)益。五、第三方責(zé)任與權(quán)益5.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，及時(shí)整改不足之處。5.3第三方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)享受相應(yīng)的權(quán)益。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理規(guī)定4.第三方服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，充分保障乙方的權(quán)利和利益，強(qiáng)調(diào)乙方的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。通過(guò)乙方的主導(dǎo)，第三方服務(wù)提供商更加注重滿足乙方的需求，提升服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，乙