商鋪店面合同范本

商鋪店面合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪店面出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪店面的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪店面基本情況1.1商鋪店面的地址：__________1.2商鋪店面的面積：__________平方米1.3商鋪店面的業(yè)態(tài)：__________第二條租賃期限2.1本商鋪店面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪店面，并將商鋪店面交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪店面的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪店面，不得擅自改變業(yè)態(tài)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪店面。4.3乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條合同的變更和解除5.1合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除合同。5.3乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商鋪店面所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪店面出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪店面，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪店面基本情況1.1商鋪店面的地址：__________1.2商鋪店面的面積：__________平方米1.3商鋪店面的業(yè)態(tài)：__________第二條租賃期限及丙方介入2.1本商鋪店面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作為第三方主體，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3甲方根據(jù)丙方的監(jiān)督和管理結(jié)果，有權(quán)決定是否給予乙方租金優(yōu)惠或懲罰措施。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方對商鋪店面的所有權(quán)和使用權(quán)享有絕對的權(quán)利，丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動不會侵犯甲方的權(quán)益。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的經(jīng)營狀況報告，并對乙方的經(jīng)營活動進行評估和調(diào)整。4.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督和管理結(jié)果，決定是否對乙方進行獎勵或處罰。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪店面，不得擅自改變業(yè)態(tài)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪店面。5.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)全面負責(zé)對乙方的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料和信息。6.3丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方的經(jīng)營狀況，并提供改進建議。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商鋪店面所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。同時，第三方主體可以提供專業(yè)的建議和意見，協(xié)助甲方更好地管理和運營商鋪店面。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對商鋪店面的使用和經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，以確保自身的權(quán)益得到保障。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以更好地保護甲方的權(quán)益，同時對乙方進行約束和激勵，確保乙方按照甲方的要求進行經(jīng)營活動，從而實現(xiàn)甲方的商業(yè)目標和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪店面出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪店面，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪店面基本情況1.1商鋪店面的地址：__________1.2商鋪店面的面積：__________平方米1.3商鋪店面的業(yè)態(tài)：__________第二條租賃期限及丙方介入2.1本商鋪店面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作為第三方主體，對甲方的履行合同行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方的行為符合乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方根據(jù)丙方的監(jiān)督和管理結(jié)果，有權(quán)決定是否給予甲方租金優(yōu)惠或懲罰措施。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方對商鋪店面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)享有絕對的權(quán)利，丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方的履行合同行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方的行為不會侵犯乙方的權(quán)益。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的履行狀況報告，并對甲方的履行活動進行評估和調(diào)整。4.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督和管理結(jié)果，決定是否對甲方進行獎勵或處罰。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定用途使用商鋪店面，不得擅自改變業(yè)態(tài)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪店面。5.2甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方如未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)全面負責(zé)對甲方的履行合同行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方的行為符合乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2丙方有權(quán)對甲方的履行活動進行現(xiàn)場檢查，并要求甲方提供相關(guān)資料和信息。6.3丙方應(yīng)定期向乙方報告甲方的履行狀況，并提供改進建議。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商鋪店面所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明乙方為主導(dǎo)的目的