建筑總包合同示范文

建筑總包合同示范文合同編號(hào)：__________建筑總包合同示范文根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目總承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備采購費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等。2.3合同價(jià)格采用固定價(jià)格方式，不再調(diào)整。第三條合同履行3.1乙方向甲方承諾，按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)符合甲方的要求。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)，配合乙方開展各項(xiàng)工作。3.3甲乙雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行保修。第四條合同支付4.1本工程支付方式采用進(jìn)度付款，具體付款比例和付款時(shí)間按照雙方約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。4.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)、保修金等。4.3甲方未按照約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。第五條合同工期5.1本工程合同工期為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照乙方實(shí)際損失予以賠償。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿為止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明2.工程量清單3.材料設(shè)備采購清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款計(jì)劃7.保修條款8.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，屬于違約行為。3.甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保修金：指承包商在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定向甲方留存的用于保修的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商確定延期原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.付款糾紛：參照合同約定的付款計(jì)劃和方式，按時(shí)支付合同款項(xiàng)。4.變更設(shè)計(jì)：雙方協(xié)商一致后，按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。5.法律法規(guī)變化：合同執(zhí)行過程中，如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等總