2024年建筑施工總承包合同標準版本（2篇）

第3頁共3頁2024年建筑施工總承包合同標準版本一、工程項目的綜合說明1、名稱：_____2、地址：_____3、規(guī)模：_____4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：_____5、發(fā)包方式：_____6、發(fā)包范圍：_____7、____年____月____日。8、質(zhì)量要求。二、工程造價1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價為：人民幣：_____元(大寫：_____)人民幣：____元(大寫：_____)2、價格計算依據(jù)：(1)標定的定額為：_____(2)標定的取費標準：_____(3)政策性調(diào)價文件截止日期：_____三、材料采購供應(yīng)材料采購、運輸、保管的責(zé)任和計價依據(jù)：_____對材料質(zhì)量的要求：_____四、工程款支付方式1、在合同簽署后，開工前____%作為工程付款。2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。3、按天津市有關(guān)文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的____%;留____%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個月內(nèi)全部付清。4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：_____五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計變更費用的計取1、施工過程三通一平由甲方負責(zé)，其費用不含在總價內(nèi)。2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負責(zé)，其費用不含在總價內(nèi)，待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給與調(diào)整。3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標準等重大設(shè)計變更由該工程圖紙設(shè)計部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負責(zé)施工，其費用不含在總價內(nèi)。待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給予調(diào)整。六、工程保修本工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進行解決：1、由仲裁委員會仲裁;2、向人民法院起訴。以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負責(zé)人簽字生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_____電話：_____電話：_____簽約日期：_____簽約地點：_____2024年建筑施工總承包合同標準版本（二）合同編號：本合同由甲方（建筑施工總承包商）和乙方（建設(shè)單位）共同簽訂，依法具有合同效力。一、甲方的基本情況甲方名稱：甲方地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：注冊資本：聯(lián)系電話：二、乙方的基本情況乙方名稱：乙方地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：注冊資本：聯(lián)系電話：三、合同工程的基本情況工程名稱：建設(shè)地址：建設(shè)期限：設(shè)計方：工程造價：工程規(guī)模和內(nèi)容：四、合同的簽訂和生效1.本合同自雙方在書面上簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、總承包范圍和責(zé)任1.甲方作為本工程的總承包商，承擔(dān)工程設(shè)計、施工、監(jiān)督等全過程的責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求進行工程設(shè)計，并報乙方批準后進行施工。3.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和工程建設(shè)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求進行施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照雙方約定的工程進度完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范。六、進度、質(zhì)量和款項支付1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，制定詳細的工程施工進度計劃，并定期向乙方報告工程進度。2.甲方應(yīng)按照施工進度完成工程，不得因個人原因或其他原因拖延工期。3.乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時間節(jié)點支付施工款項，具體金額和時間由雙方協(xié)商確定。4.乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查，若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并按照約定時間進行整改。七、不可抗力和合同解除1.如果因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，雙方可以協(xié)商解除合同。2.如果因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.雙方發(fā)生爭議時應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可