2024版建設(shè)工程項目施工管理承包合同

編號：__________2024版建設(shè)工程項目施工管理承包合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建設(shè)工程項目施工管理承包合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二章：合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程量及工程進度第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式及支付時間表第四章：合同履行期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長第五章：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六章：施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保措施及要求第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件及后果第八章：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額及計算方式8.3違約責(zé)任免除第九章：爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟地點及適用法律9.3爭議解決期間的業(yè)務(wù)執(zhí)行第十章：合同的生效、終止與保存10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同文件的保存及查閱第十一章：合同的監(jiān)督與檢查11.1合同履行監(jiān)督11.2檢查與審計11.3信息與溝通第十二章：合同保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3保密違約責(zé)任第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同分包規(guī)定13.3分包商的義務(wù)與責(zé)任第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2法律、法規(guī)變化影響14.3合同附件及補充協(xié)議合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義1.2.3工期：指乙方完成項目所需的時間，自開工之日起至竣工交付之日止。第二章：合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程概述2.1.1工程地點：_________（項目地點）2.1.2工程內(nèi)容：_________（項目內(nèi)容）2.2施工內(nèi)容2.2.1施工項目列表：詳列本項目包含的所有施工內(nèi)容2.3工程量及工程進度2.3.1工程量：詳列本項目涉及的所有工程量2.3.2工程進度：按照約定的時間節(jié)點完成相應(yīng)的工程內(nèi)容。第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.1.1總價金額：人民幣_________元整（大寫：_________元整）3.1.2價格構(gòu)成：包括施工費用、材料費用、管理費用等。3.2價格調(diào)整機制3.2.1調(diào)整因素：如遇材料價格變動、政策調(diào)整等，雙方協(xié)商確定調(diào)整辦法。3.3支付方式及支付時間表3.3.1支付方式：_________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3.2支付時間表：按照項目進度分階段支付。第四章：合同履行期限4.1工程開工日期：_________年_________月_________日4.2工程竣工日期：_________年_________月_________日4.3工期延誤及延長4.3.1工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)支付甲方違約金。4.3.2工期延長：因不可抗力等不可預(yù)見原因?qū)е鹿て谘娱L的，雙方協(xié)商確定延長工期。第五章：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2質(zhì)量保證：乙方提供質(zhì)保金，保證施工質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收程序：按照約定的程序進行質(zhì)量驗收。5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。5.3質(zhì)量保證措施5.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。5.3.2乙方應(yīng)按照合同約定對施工過程進行監(jiān)控，確保施工質(zhì)量。第六章：施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，確保施工安全。6.1.2乙方應(yīng)按照約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工安全。6.2安全事故處理6.2.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照約定處理。6.3環(huán)保措施及要求6.3.1乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。6.3.2乙方應(yīng)按照約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1在合同履行過程中，因政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因，需要調(diào)整合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商變更。8.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.2合同變更程序8.2.1提出變更：變更方應(yīng)向另一方提出書面的變更請求。8.2.2協(xié)商確認(rèn)：雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見。8.2.3書面修改：在合同中補充或修改相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。8.3合同解除條件及后果8.3.1合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件。8.3.2解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項，包括結(jié)算、賠償?shù)?。第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任9.1.1乙方逾期交付工程：按照逾期交付部分工程價款的_________%向甲方支付違約金。9.1.2甲方逾期支付款項：按照逾期支付部分款項的_________%向乙方支付違約金。9.2賠償金額及計算方式9.2.1賠償金額：根據(jù)違約方的違約程度和損失程度確定。9.2.2計算方式：按照實際損失金額或者合同價款的_________%計算。9.3違約責(zé)任免除9.3.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2其他免除情形：雙方約定的其他免除違約責(zé)任的情形。第十章：爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及適用法律10.2.1仲裁地點：_________（仲裁地點）10.2.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決期間的業(yè)務(wù)執(zhí)行10.3.1在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十一章：合同的監(jiān)督與檢查11.1合同履行監(jiān)督11.1.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。11.1.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。11.2檢查與審計11.2.1甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)、質(zhì)量、進度等方面進行審計。11.2.2乙方應(yīng)提供相關(guān)資料，接受甲方的審計。11.3信息與溝通11.3.1雙方應(yīng)建立信息溝通機制，及時通報合同履行情況。11.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量等情況。第十二章：合同保密條款12.1保密信息范圍12.1.1保密信息：包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.1.2保密信息的具體范圍：詳列保密信息的具體內(nèi)容。12.2保密義務(wù)及期限12.2.1保密義務(wù)：乙方對甲方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起_________年。12.3保密違約責(zé)任12.3.1違約責(zé)任：乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3.2賠償金額：按照泄露信息造成的損失金額或者合同價款的_________%計算。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1轉(zhuǎn)讓條件：合同履行過程中，甲方或乙方因特殊原因需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)。13.1.2轉(zhuǎn)讓程序：雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。13.2合同分包規(guī)定13.2.1分包范圍：乙方不得將合同約定的全部或主要部分工程分包給第三方。13.2.2分包程序：乙方如需分包，應(yīng)提前書面征得甲方同意。13.3分包商的多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商采購材料，并保證材料質(zhì)量。1.3甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行抽檢，如不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退換。2.甲方監(jiān)督施工過程2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查工作，提供必要的信息和資料。2.3甲方有權(quán)要求乙方對施工中的問題進行整改，確保工程質(zhì)量。3.甲方變更權(quán)3.1甲方有權(quán)在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更。3.2甲方提出變更請求時，應(yīng)書面通知乙方，并說明變更內(nèi)容和理由。3.3乙方應(yīng)在收到甲方變更請求后_________天內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)或提出異議。4.甲方提前終止權(quán)4.1甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)，有權(quán)提前終止合同。4.2甲方終止合同時，應(yīng)書面通知乙方，并說明終止理由。4.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主選擇材料供應(yīng)商1.1乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)保證所采購的材料質(zhì)量，并符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)向甲方提供材料供應(yīng)商的相關(guān)信息，以便甲方進行監(jiān)督。2.乙方施工質(zhì)量保證2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并及時整改。3.乙方延期違約金3.1若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金。3.2違約金計算方式：按照合同價款的_________%乘以延期天數(shù)計算。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程，否則構(gòu)成延期違約。4.乙方保密義務(wù)4.1乙方對甲方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。4.2保密信息范圍：包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。4.3乙方應(yīng)采取必要措施保護甲方的保密信息，防止泄露。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同順利履行。1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量。1.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介的違約責(zé)任2.1若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任：第三方中介應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.3違約金的計算方式：按照合同價款的_________%乘以違約天數(shù)計算。3.第三方中介的信息保密3.1第三方中介對甲方和乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.2保密信息范圍：包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。3.3第三方中介應(yīng)采取必要措施保護甲方和乙方的保密信息，防止泄露。4.第三方中介的解除合同權(quán)4.1若第三方中介發(fā)現(xiàn)甲方或乙方嚴(yán)重違約，有權(quán)解除合同。4.2第三方中介解除合同時，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并說明解除理由。4.3第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付款項未按約定提供施工條件提前終止合同且無正當(dāng)理由未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定時間節(jié)點完成工程未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)未能保護甲方和乙方的保密信息提前解除合同且無正當(dāng)理由未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。4.質(zhì)量保修：乙方在工程完成后一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)或更換。5.保密義務(wù)：合同各方對合同中約定的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度滯后：解決方案：乙方應(yīng)加強施工管理，合理安排施工計劃，確保工程進度。2.工程質(zhì)量問題：