2024版車位出租合同協(xié)議范本

編號：__________2024版精選車位出租合同協(xié)議范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版精選車位出租合同協(xié)議范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章：車位出租范圍與條件2.1車位位置與數(shù)量2.2車位使用條件第三章：租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五章：使用與管理5.1車位使用規(guī)定5.2車位管理責(zé)任5.3使用者的義務(wù)第六章：維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七章：保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章：解除后的權(quán)利與義務(wù)11.1解除后的租金處理11.2解除后的責(zé)任承擔(dān)第十二章：特殊事項(xiàng)12.1車位轉(zhuǎn)讓12.2車位租賃權(quán)的繼承第十三章：其他條款13.1車位增設(shè)13.2合同的生效與終止第十四章：附則14.1合同附件14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的資料返還合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂的車位出租合同。1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在車位出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)車位使用的正常秩序。第二章：車位出租范圍與條件2.1車位位置與數(shù)量車位位于_________，數(shù)量為_________個。2.2車位使用條件承租方須按照車位使用規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。第三章：租賃期限3.1租賃起止時間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每車位每月人民幣____元整。4.2租金支付時間租金每__個月支付一次，承租方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給出租方。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_________賬號：_________開戶行：_________第五章：使用與管理5.1車位使用規(guī)定承租方須按照車位使用規(guī)定合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。5.2車位管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)車位的日常管理與維護(hù)，確保車位的正常使用。5.3使用者的義務(wù)承租方應(yīng)妥善保管好車輛，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損壞車位及配套設(shè)施。第六章：維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)車位的日常維修與保養(yǎng)，確保車位的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對其車輛的維修與保養(yǎng)，不得因車輛問題影響車位的使用。第七章：保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購買車輛保險(xiǎn)，并在合同期內(nèi)保持保險(xiǎn)有效。7.2保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供車位，或未按約定條件提供車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金，或未按約定使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向車位所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一章：解除后的權(quán)利與義務(wù)11.1解除后的租金處理合同解除后，出租方應(yīng)在扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用后，退還承租方剩余租金。11.2解除后的責(zé)任承擔(dān)除雙方另有約定外，合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：特殊事項(xiàng)12.1車位轉(zhuǎn)讓承租方如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得出租方同意。12.2車位租賃權(quán)的繼承車位租賃權(quán)可依法繼承，繼承人應(yīng)書面通知出租方。第十三章：其他條款13.1車位增設(shè)如車位數(shù)量發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金。13.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。第十四章：附則14.1合同附件本合同附件包括：《車位位置示意圖》、《車位使用規(guī)定》等。14.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同解除或終止后的資料返還合同解除或終止后，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將車位鑰匙、相關(guān)資料等交還給出租方。出租方（蓋章）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定車位甲方有權(quán)根據(jù)停車場實(shí)際情況，指定承租方使用的車位。如甲方需調(diào)整車位分配，應(yīng)提前一個月通知乙方。2.甲方停車場的經(jīng)營權(quán)甲方對停車場擁有完全的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)制定和調(diào)整車位租賃政策，乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定。3.甲方維修權(quán)甲方有權(quán)對車位及停車場設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，如需關(guān)閉車位，應(yīng)提前一個月通知乙方。4.甲方安全保障甲方應(yīng)確保停車場的安全，采取必要的措施防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。如發(fā)生意外事件導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方廣告權(quán)甲方有權(quán)在車位及停車場內(nèi)張貼廣告，乙方不得干涉。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方車輛類型乙方應(yīng)確保所租用車位符合車輛類型要求。如乙方車輛類型與車位不符，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整車位。2.乙方租賃用途乙方租賃車位僅限于本人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，須事先征得甲方同意。3.乙方停車時間乙方應(yīng)遵守停車場作息時間，如有特殊情況需要延長停車時間，應(yīng)提前向甲方申請。4.乙方車輛保管乙方應(yīng)對其車輛進(jìn)行妥善保管，不得在車位內(nèi)吸煙、亂扔垃圾，不得損壞車位及停車場設(shè)施。如乙方車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.乙方配合甲方管理乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，遵守停車場各項(xiàng)規(guī)定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理合同簽訂、租金支付等事宜。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.第三方中介權(quán)益保障中介在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介違約處理中介違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介退出中介如需退出合同，應(yīng)提前一個月通知甲乙雙方。合同繼續(xù)有效，甲乙雙方自行履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方中介信息保密中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如中介泄露乙方信息，乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位位置示意圖2.車位使用規(guī)定3.車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件4.停車場管理規(guī)定5.車位租賃合同模板二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供車位未按約定條件提供車位2.承租方違約行為未按約定支付租金未按約定使用車位未通知出租方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)職責(zé)泄露甲乙雙方商業(yè)信息未提前通知退出合同三、法律名詞及解釋：1.合同法合同的簽訂、履行、變更、解除及終止的法律規(guī)定2.物權(quán)法涉及車位所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等物權(quán)的規(guī)定3.違約責(zé)任違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任4.調(diào)解委員會處理合同爭議的民間組織5.人民法院合同爭議解決的司法機(jī)構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際使用與合同描述不符解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整車位或租金2.租金支付延遲解決方案：提前溝通，協(xié)商支付時間，必要時依法采取措施3.車位損壞或維修解決方案：責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，必要