工業(yè)園飯?zhí)米赓U合同范本

工業(yè)園飯?zhí)米赓U合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的飯?zhí)盟姓?，乙方有意向租賃甲方飯?zhí)眠M(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

甲方同意將其位于_____________________的飯?zhí)茫ㄒ韵潞喎Q“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)情況如下：

1.面積：__________平方米；

2.結(jié)構(gòu)：__________；

3.裝修狀況：__________；

4.附屬設(shè)施：__________。

乙方承諾將租賃物僅用于_________________________（具體用途）。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣（大寫）__________元/月。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第______日前支付給甲方。

第四條保證金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方保證金人民幣（大寫）__________元。

2.保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，并不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并承擔(dān)租賃期間的維護(hù)、維修責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守甲方的園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

第七條維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.對于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

1.如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________。

2.如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。

第十條爭議解決

合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年____月__