建筑全權(quán)委托授權(quán)

建筑全權(quán)委托授權(quán)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建筑項(xiàng)目的業(yè)主，需對該項(xiàng)目進(jìn)行全權(quán)委托授權(quán)，以便乙方能夠更好地進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)與管理；鑒于乙方具備專業(yè)的建設(shè)管理能力和豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任甲方的委托；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其建筑項(xiàng)目的全權(quán)代理人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)管理工作，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段的組織與管理；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全文明施工等工作；（3）負(fù)責(zé)與政府部門、施工單位、材料供應(yīng)商等各方的溝通協(xié)調(diào)；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資料整理、歸檔及驗(yàn)收手續(xù)辦理；（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后期維護(hù)及保修工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。二、授權(quán)范圍2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理與項(xiàng)目有關(guān)的一切事宜，包括但不限于：（1）簽訂項(xiàng)目相關(guān)合同；（2）進(jìn)行項(xiàng)目投資決策；（3）處理項(xiàng)目中的突發(fā)事件；（4）代表甲方參加各類會(huì)議、談判、驗(yàn)收等活動(dòng)。2.2乙方不得超越甲方授權(quán)范圍，進(jìn)行與項(xiàng)目無關(guān)的民事活動(dòng)。三、授權(quán)期限3.1本授權(quán)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2如項(xiàng)目因特殊原因需要延長工期，雙方可協(xié)商一致后延長本合同的有效期。四、授權(quán)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付授權(quán)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）授權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整；（2）甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付授權(quán)費(fèi)用；（3）授權(quán)費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；5.2保密期限自本合同終止之日起____年。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2違約方的賠償金額應(yīng)不低于對方損失金額的____%，且乙方有權(quán)要求解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（委托方）法定代表人身份證明3.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（受托方）法定代表人身份證明5.項(xiàng)目相關(guān)合同文件6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙7.項(xiàng)目施工方案8.項(xiàng)目投資預(yù)算報(bào)告9.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表10.項(xiàng)目質(zhì)量控制計(jì)劃11.項(xiàng)目安全文明施工管理手冊12.項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)機(jī)制13.項(xiàng)目資料歸檔目錄14.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告15.項(xiàng)目維護(hù)及保修合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求完成項(xiàng)目建設(shè)的，視為違約。2.乙方超越甲方授權(quán)范圍進(jìn)行與項(xiàng)目無關(guān)的民事活動(dòng)的，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間完成投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等工作的，視為違約。4.乙方未按照約定與政府部門、施工單位、材料供應(yīng)商等各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)的，視為違約。5.乙方未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目資料整理、歸檔及驗(yàn)收手續(xù)辦理的，視為違約。6.乙方未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目后期維護(hù)及保修工作的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑全權(quán)委托授權(quán)：指甲方將建筑項(xiàng)目的建設(shè)管理權(quán)全部委托給乙方，由乙方代表甲方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的組織與管理。2.授權(quán)范圍：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，可以代表甲方處理與項(xiàng)目有關(guān)的一切事宜。3.授權(quán)期限：指本授權(quán)合同的有效期，自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.授權(quán)費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償乙方在項(xiàng)目中的建設(shè)管理服務(wù)。5.保密條款：指雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密的條款。6.違約責(zé)任：指任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：乙方超越授權(quán)范圍進(jìn)行與項(xiàng)目無關(guān)的民事活動(dòng)。解決辦法：乙方立即停止相關(guān)活動(dòng)，并向甲方報(bào)告情況，承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：項(xiàng)目投資超出預(yù)算。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施控制投資，如無法解決，雙方協(xié)商調(diào)整投資預(yù)算。4.問題：項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約責(zé)任。5.問題：項(xiàng)目資料丟失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行資料整理、歸檔，并向甲方報(bào)告情況。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑項(xiàng)目業(yè)主委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的組織與管理。2.建筑項(xiàng)目業(yè)主因自身原因無法親自管理項(xiàng)目，需要委托給第三方。