房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移授權(quán)委托書范本參考

合同編號(hào)：__________房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移授權(quán)委托書一、委托方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方電子郵箱：__________1.2甲方為房屋的權(quán)屬人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、受托方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方電子郵箱：__________2.2乙方為甲方授權(quán)的代理人，有權(quán)代表甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)事宜。三、授權(quán)內(nèi)容3.1甲方授權(quán)乙方作為其代理人，代理甲方辦理位于__________（房屋地址）的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜。3.2乙方有權(quán)以甲方的名義與潛在買家進(jìn)行談判、簽訂房屋買賣合同，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3乙方有權(quán)代表甲方處理與房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)的全部事宜，包括但不限于與買家協(xié)商價(jià)格、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。四、授權(quán)期限4.1本委托書的授權(quán)期限自簽署之日起至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜辦理完畢之日止。五、授權(quán)書的法律效力5.1本委托書一經(jīng)簽署，即具有法律效力。5.2本委托書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，誠實(shí)守信，共同完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜。6.2雙方應(yīng)承擔(dān)因履行本委托書所引起的稅、費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。6.3本委托書解除或終止后，乙方應(yīng)將已辦理的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜的相關(guān)文件、證件等交給甲方。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方簽字：__________乙方簽字：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移授權(quán)委托書2.房屋買賣合同3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件4.稅費(fèi)繳納憑證5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間履行授權(quán)職責(zé)，視為違約。2.乙方未按約定代理辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜無法順利完成，視為違約。4.雙方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：是指委托方向受托方授予代理權(quán)的書面文件。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：是指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)屬從一方轉(zhuǎn)移到另一方。3.產(chǎn)權(quán)過戶：是指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬從原權(quán)屬人轉(zhuǎn)移到新權(quán)屬人的過程。4.法定代理人：是指根據(jù)法律規(guī)定，代表無行為能力人或限制行為能力人行使權(quán)利、履行義務(wù)的自然人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間履行授權(quán)職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商確定合理的授權(quán)期限。2.問題：乙方未按約定代理辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜。解決辦法：甲方有權(quán)解除委托，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并重新委托其他代理人。3.問題：雙方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。4.問題：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜辦理緩慢，導(dǎo)致交易延期。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，減少不必要的拖延。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣：當(dāng)房屋權(quán)屬人需要出售房屋，但無法親自辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜時(shí)，可簽訂授權(quán)委托書，委托代理人辦理。2.出國留學(xué)或工作：房屋權(quán)屬人出國留學(xué)或工作，無法親自處理國內(nèi)房屋事宜，可簽訂授權(quán)委托書，委托代理人辦理。3.企業(yè)間房屋轉(zhuǎn)讓：企業(yè)作為房屋權(quán)屬人，需要將房屋