租賃賓館房屋合同范本

租賃賓館房屋合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方租賃的房屋用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定時(shí)間交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.3如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。2.2乙方租賃的房屋用途為_(kāi)_________。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.4甲方有權(quán)提前解除或變更本合同，但應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.5甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。2.6甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方應(yīng)妥善保管并合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4乙方提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲方同意后生效。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.3如乙方未按約定履行合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。4.5丙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，有利于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履行合同的信心，保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。在乙方違約時(shí)，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而降低甲方因乙方違約而遭受的損失。第三方介入還可以在發(fā)生糾紛時(shí)，起到調(diào)解的作用，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，為主導(dǎo)方，有權(quán)決定租金、解除或變更合同、要求乙方支付違約金等。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過(guò)第三方擔(dān)保方的介入，甲方在租賃過(guò)程中更具安全感，可以更好地行使合同權(quán)利，同時(shí)降低因乙方違約所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保租賃合同的公平、公正，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丁方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丁方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丁方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按期交付租賃房屋及履行合同約定的其他義務(wù)。1.2丁方應(yīng)具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方租賃的房屋用途為_(kāi)_________。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要選擇租賃期限，并與甲方協(xié)商確定。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付租賃房屋，并確保房屋符合約定的使用條件。2.4乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。2.5租賃期滿或合同提前解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，且甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付租賃房屋，并確保房屋符合約定的使用條件。3.2甲方應(yīng)按約定用途將房屋出租給乙方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3甲方應(yīng)妥善保管并合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4甲方提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)乙方同意后生效。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丁方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行擔(dān)保。4.2丁方應(yīng)確保甲方按期交付租賃房屋及履行合同約定的其他義務(wù)。4.3如甲方未按約定履行合同，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4丁方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。4.5丁方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丁三方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丁方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇租賃期限、要求甲方按期交付租賃房屋、要求甲方支付違約金等。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障其權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過(guò)第三方擔(dān)保方的介入，乙方在租賃過(guò)程中更具安全感，可以更好地行使合同權(quán)利，同時(shí)