2024年果園承包合同經(jīng)典版（2篇）

第4頁共4頁2024年果園承包合同經(jīng)典版發(fā)包方(出租)方：____村經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡稱甲方)承包(承租)方：_____(以下簡稱乙方)為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《北京市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定和社員(村民)大會(huì)討論通過的承包(租賃)方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、承包(租賃)果園的面積及位置：甲方將集體所有的____畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包(租賃)經(jīng)營。果園的四至界限為東至_____南至_____西至_____北至_____。2、經(jīng)營方式(集體、合伙、個(gè)人承包或租賃)：_____。3、承包(租賃)期限：承包(租賃)期自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。4、承包費(fèi)(租金)數(shù)額、交款日期、交款方式(一)承包費(fèi)(租金)數(shù)額:________________________________。(二)承包費(fèi)(租金)交款日期：___________________________。(三)承包費(fèi)(租金)交款方式：___________________________。_____。5、資產(chǎn)的處置：(一)經(jīng)評(píng)估(清查)，承包(租賃)果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價(jià)值____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)____元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)____元(詳見《現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及相權(quán)屬明細(xì)表》)。雙方對(duì)以上資產(chǎn)評(píng)估(清查)結(jié)果予以認(rèn)可。(二)乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。承包(租賃)期滿后，對(duì)實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有;由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動(dòng)產(chǎn)部分由甲方出資購買。如資產(chǎn)減值，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價(jià)款，但由甲方原因造成的除外。6、甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)對(duì)乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)。(二)對(duì)乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)。(三)甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。(四)保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。(五)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設(shè)施費(fèi)用由_____負(fù)擔(dān)。7、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。(二)享有承包(租賃)經(jīng)營果園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。(三)對(duì)承包(租賃)經(jīng)營的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。(四)必須加強(qiáng)果園的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術(shù)要求管理果樹，做好護(hù)林防火工作。對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。(五)按時(shí)交付承包款(租金)和各種稅款。(六)承包(租賃)期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。(七)承包(租賃)期內(nèi)，果樹行間允許種植不影響果樹生長的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對(duì)老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意，并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。8、違約責(zé)任：(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。(二)乙方不按期交納承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。9、雙方協(xié)議的其他事項(xiàng)(一)如遇國家占地，占地費(fèi)歸甲方，地上物補(bǔ)償費(fèi)歸所有權(quán)者。(二)如遇國家政策調(diào)整，本合同允許變更或解除。(四)承包(租)期滿后甲方提供給乙方的果樹及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自置的其它財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理，否則無償歸甲方。(五)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會(huì)討論通過后，適當(dāng)減免上交的租金。10、本在履行中，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時(shí)，須持本文書在一個(gè)月以前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機(jī)關(guān)同意，方可變更或解除。11、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。12、本合同自簽字之日起生效，不得因甲定代表人的變更而變更或解除。13、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。發(fā)包方簽字(公章)承(租)包方(圖章)____年____月____日____年____月____日2024年果園承包合同經(jīng)典版（二）果園承包合同合同編號(hào)：【2024年果園承包合同編號(hào)】甲方（出讓方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承包方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于，甲方是一名果園的所有者，擁有合法的果園承包權(quán)；乙方有意承包甲方的果園，并愿意按照協(xié)商的條款進(jìn)行果園的合法承包；甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就果園的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條合同承包內(nèi)容1.1甲方同意將位于【果園位置】的果園租賃給乙方使用和經(jīng)營；1.2乙方同意按照合同約定，對(duì)果園進(jìn)行良好的管理和養(yǎng)護(hù)，并按時(shí)向甲方支付相應(yīng)的承包費(fèi)用；1.3具體果園承包內(nèi)容和承包期限詳見附表1（附表1需單獨(dú)附在本合同正文之后）；第二條承包期限2.1本合同有效期為【合同有效期限】年，自【合同生效日期】起至【合同結(jié)束日期】止；2.2若甲方或乙方有終止合同的意愿，應(yīng)提前【提前終止期限】個(gè)月書面通知對(duì)方；2.3在未提前終止合同的情況下，本合同到期后，若雙方愿意繼續(xù)合作，可根據(jù)協(xié)商確定新的承包期限。第三條承包費(fèi)用3.1乙方同意按照每年【承包費(fèi)用金額】的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用；3.2承包費(fèi)用支付方式為【支付方式】，具體支付日期為【支付日期】；3.3如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金。第四條承包權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照承包期限和承包內(nèi)容對(duì)果園進(jìn)行種植、養(yǎng)護(hù)等管理活動(dòng)；4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)果園進(jìn)行科學(xué)養(yǎng)護(hù)，保證果樹的健康生長，減少病蟲害的發(fā)生；4.3乙方應(yīng)按時(shí)收取果實(shí)，保證果實(shí)的品質(zhì)，并負(fù)責(zé)果實(shí)的銷售事宜；4.4乙方在經(jīng)營果園過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，保證果園的環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡；4.5乙方應(yīng)定期向甲方提供果園的經(jīng)營情況和收益報(bào)告；4.6乙方應(yīng)承擔(dān)果樹倒伏、自然災(zāi)害等不可抗力造成的損失，若因乙方原因造成果樹損壞，乙方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)修復(fù)或賠償；4.7乙方不得在未經(jīng)甲方許可的情況下將果園轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供合法的果園承包權(quán)利，并保證果園的基本狀態(tài)良好；5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)承包手續(xù)，如變更登記、證明等；5.3甲方應(yīng)依法保護(hù)乙方的承包權(quán)益，不得擅自變更或撤銷果園的承包權(quán)限；5.4甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)果園進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行良好的管理和養(yǎng)護(hù)；5.5甲方應(yīng)提供合理和必要的支持，促進(jìn)果園的良性發(fā)展。第六條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向【爭議管轄法院】提起訴訟。第七條合同的生效與修改7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條合同解除與終止8.1在合同期限屆滿前，未解除合同的情況下，雙方一致同意解除本合同；8.2本合同期滿后，甲方和乙方雙方愿意繼續(xù)合作的，可根據(jù)協(xié)商確定新的承包期限；8.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方