2024版建筑工程施工合同最好

編號：__________2024版建筑工程施工合同最好甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程施工合同最好合同目錄第一章：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程概述1.4術語解釋第二章：合同標的及工程范圍2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程目標第三章：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4預付款3.5進度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金第四章：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章：工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量爭議處理5.4工程標準第六章：合同的履行6.1承包方的義務6.2發(fā)包方的義務6.3合同的變更6.4合同的終止第七章：違約責任7.1承包方的違約行為7.2發(fā)包方的違約行為7.3違約責任的處理第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十章：合同的附則10.1合同的補充10.2合同的附件10.3合同的翻譯第十一章：合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的責任處理第十二章：合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2合同轉讓的程序第十三章：合同的保密13.1保密義務13.2保密期限13.3違約保密的處理第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的解釋14.4合同的修正合同編號：_________第一章：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指_________（發(fā)包方全稱）1.2承包方：指_________（承包方全稱）1.3工程概述：本合同項下的工程是一項_________（工程性質(zhì)）工程，位于_________（工程地點），主要包括_________（工程主要內(nèi)容）。1.4術語解釋：本合同中使用的專業(yè)術語，如有可能引起歧義的，應當按照_________（解釋機構或文件）的解釋執(zhí)行。第二章：合同標的及工程范圍2.1工程地點：_________（詳細地址）2.2工程規(guī)模：_________（工程規(guī)模描述）2.3工程內(nèi)容：本合同工程包括_________（具體工程內(nèi)容），詳見工程量清單。2.4工程目標：按照本合同約定，承包方應保證工程在_________（竣工日期）前竣工，并達到_________（質(zhì)量標準）。第三章：合同價格3.1合同總價：本合同總價為人名幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，由于_________（價格調(diào)整原因），雙方可按_________（調(diào)整機制）調(diào)整合同價格。3.3支付方式：發(fā)包方應按_________（支付方式）向承包方支付合同價款。3.4預付款：合同簽訂后_________天內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價款的_________%作為預付款。3.5進度付款：工程進度達到_________（進度比例）時，發(fā)包方應支付相應的進度款。3.6竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，發(fā)包方應支付剩余的合同價款。3.7質(zhì)量保證金：承包方應按_________（比例或金額）繳納質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證期內(nèi)無質(zhì)量問題，保證金予以退還。第四章：合同工期4.1開工日期：本合同工程應自_________年_________月_________日起開始施工。4.2竣工日期：本合同工程應自_________年_________月_________日前竣工。4.3工期延誤：由于承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方應按_________（標準）向發(fā)包方支付違約金。4.4工期提前：由于承包方提前完成工程，雙方可按_________（標準）對提前完成工程給予獎勵。第五章：工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量要求：本合同工程的質(zhì)量應符合_________（標準名稱）的要求。5.2質(zhì)量檢驗：工程竣工后，由_________（檢驗機構）對工程進行質(zhì)量檢驗。5.3質(zhì)量爭議處理：對工程質(zhì)量有爭議的，雙方可按_________（爭議解決方式）處理。5.4工程標準：本合同工程應符合的國家或行業(yè)標準見附件_________。第六章：合同的履行6.1承包方的義務：承包方應按合同約定完成工程，并保證工程的質(zhì)量和安全。6.2發(fā)包方的義務：發(fā)包方應按合同約定提供施工條件，并支付合同價款。6.3合同的變更：合同執(zhí)行過程中，如需變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.4合同的終止：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生合同終止情形，雙方應按_________（規(guī)定）辦理終止手續(xù)。第七章：違約責任7.1承包方的違約行為：承包方未能按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應承擔_________（違約責任）。7.2發(fā)包方的違約行為：發(fā)包方未能按合同約定支付價款，或提供的施工條件不符合約定，應承擔_________（違約責任）。7.3違約責任的處理：對于違約行為，雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按_________（爭議解決方式）處理。第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁：如雙方同意，爭議可提交_________（仲裁機構名稱）進行仲裁。8.3訴訟：如雙方同意，爭議可提交_________（訴訟法院）進行訴訟。第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同的終止：合同終止的條件如下：（1）工程竣工并經(jīng)驗收合格；（2）雙方另有約定的其他終止條件。第十章：合同的附則10.1合同的補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.2合同的附件：本合同附件包括：（1）工程量清單；（2）設計文件；（3）其他與合同有關的文件。第十一章：合同的解除11.1合同解除的條件：合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除的程序：合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同解除后的責任處理：合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關事宜。第十二章：合同的轉讓12.1合同轉讓的條件：合同不得轉讓，除非雙方另有約定。12.2合同轉讓的程序：如雙方同意轉讓合同，應簽訂書面轉讓協(xié)議，并報原合同簽訂機關備案。第十三章：合同的保密13.1保密義務：雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。13.2保密期限：保密義務的期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_________年。13.3違約保密的處理：如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四章：其他條款14.1不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。14.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.4合同的修正：本合同的修正必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。合同編號：_________甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料供應商：甲方有權指定工程所需材料供應商，乙方應按照甲方指定的供應商進行采購。1.2甲方監(jiān)督權：甲方有權對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方調(diào)整權：甲方有權根據(jù)工程實際情況調(diào)整工程的內(nèi)容、規(guī)模、進度等，乙方應按照甲方的調(diào)整要求進行相應的變更。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方自主采購權：乙方有權自主選擇工程所需材料供應商，但需保證材料的質(zhì)量、價格和供應時間符合合同要求。2.2乙方自主施工權：乙方有權自主組織施工，但需保證施工質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。2.3乙方調(diào)整權：乙方有權根據(jù)工程實際情況調(diào)整工程的內(nèi)容、規(guī)模、進度等，但需與甲方協(xié)商一致并書面確認。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方履行合同義務，確保工程的順利進行。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲方承擔，乙方應積極配合第三方中介的工作。3.3第三方中介調(diào)解權：當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，第三方中介有權進行調(diào)解，甲乙雙方應予以尊重和執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設計文件3.施工圖紙4.技術規(guī)范5.材料供應商名錄6.施工方案7.工程進度計劃8.質(zhì)量檢驗標準9.安全施工標準10.合同變更協(xié)議11.補充協(xié)議12.工程驗收報告13.質(zhì)量保證金支付憑證14.履約保證金支付憑證二、違約行為及認定：1.承包方未能按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.發(fā)包方未能按合同約定支付價款，或提供的施工條件不符合約定。3.雙方未能按合同約定履行合同義務，導致工程進度延誤或提前完成。4.承包方使用不合格材料或工藝，導致工程質(zhì)量問題。5.發(fā)包方未按約定時間提供設計文件或施工圖紙。6.發(fā)包方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工付款。7.承包方未按約定時間提交工程驗收報告。8.雙方未按約定方式處理合同爭議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。4.合同變更：合同雙方對已簽訂的合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。5.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的分歧或爭議的方式。6.仲裁：由仲裁機構對合同爭議進行審理和裁決的方式。7.訴訟：通過法院對合同爭議進行審理和判決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定進度計劃，定期監(jiān)控工程進度，及時調(diào)整施工方案。2.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量檢驗，嚴格執(zhí)行技術規(guī)范，及時整改質(zhì)量問題。3.設計變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂設計變更協(xié)議，并及時更新施工圖紙。4.價款支付