2024版建設(shè)工程施工合同管理制度

編號(hào)：__________2024版建設(shè)工程施工合同管理制度甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建設(shè)工程施工合同管理制度合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同雙方權(quán)利和義務(wù)1.4合同的生效、變更和解除1.5合同爭(zhēng)議的解決第二章：施工項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目施工周期第三章：合同雙方主體3.1發(fā)包人3.2承包人3.3設(shè)計(jì)單位3.4監(jiān)理單位3.5施工分包單位第四章：施工內(nèi)容與工程量4.1施工內(nèi)容4.2工程量清單4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4工程進(jìn)度要求第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式5.4進(jìn)度付款5.5竣工結(jié)算第六章：施工質(zhì)量管理與驗(yàn)收6.1質(zhì)量管理責(zé)任6.2施工過(guò)程質(zhì)量管理6.3工程驗(yàn)收6.4質(zhì)量保修第七章：施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.4環(huán)境保護(hù)要求第八章：工期與進(jìn)度控制8.1施工工期8.2進(jìn)度計(jì)劃8.3工期延誤8.4工期提前第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章：違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償方式10.4違約爭(zhēng)議的解決第十一章：合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄11.4爭(zhēng)議解決期間第十二章：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序12.4合同終止條件第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的修改和補(bǔ)充第十四章：其他約定14.1保密條款14.2法律法規(guī)適用14.3合同的翻譯14.4合同的保管合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，由雙方協(xié)商一致簽訂。1.2合同適用范圍本合同適用于_________（工程名稱）的建設(shè)工程施工活動(dòng)，包括但不限于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。1.3合同雙方權(quán)利和義務(wù)（此處詳細(xì)列出合同雙方的權(quán)力與義務(wù)，如發(fā)包人的義務(wù)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙等，承包人的義務(wù)按期完成工程、保證工程質(zhì)量等）1.4合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.5合同爭(zhēng)議的解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：施工項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱_________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________2.3項(xiàng)目規(guī)模_________2.4項(xiàng)目投資估算_________2.5項(xiàng)目施工周期_________第三章：合同雙方主體3.1發(fā)包人（此處詳細(xì)列出發(fā)包人的信息，如名稱、地址、法定代表人等）3.2承包人（此處詳細(xì)列出承包人的信息，如名稱、地址、法定代表人等）3.3設(shè)計(jì)單位（此處詳細(xì)列出設(shè)計(jì)單位的信息，如名稱、地址、法定代表人等）3.4監(jiān)理單位（此處詳細(xì)列出監(jiān)理單位的信息，如名稱、地址、法定代表人等）3.5施工分包單位（此處詳細(xì)列出施工分包單位的信息，如名稱、地址、法定代表人等）第四章：施工內(nèi)容與工程量4.1施工內(nèi)容（此處詳細(xì)列出施工內(nèi)容，如土建工程、安裝工程、裝修工程等）4.2工程量清單（此處附上工程量清單，詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的工程量）4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（此處詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感等）4.4工程進(jìn)度要求（此處詳細(xì)列出工程的進(jìn)度要求，如各階段工程的完成時(shí)間等）第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)（此處詳細(xì)列出合同總價(jià)，以及計(jì)算方式和支付方式等）5.2價(jià)格調(diào)整（此處詳細(xì)列出價(jià)格調(diào)整的條件和方式，如材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等）5.3支付方式（此處詳細(xì)列出支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等）5.4進(jìn)度付款（此處詳細(xì)列出進(jìn)度付款的條件和比例，如完成工程量的比例等）5.5竣工結(jié)算（此處詳細(xì)列出竣工結(jié)算的方式和時(shí)間等）第六章：施工質(zhì)量管理與驗(yàn)收6.1質(zhì)量管理責(zé)任（此處詳細(xì)列出各方的質(zhì)量管理責(zé)任，如發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位等）6.2施工過(guò)程質(zhì)量管理（此處詳細(xì)列出施工過(guò)程的質(zhì)量管理要求，如過(guò)程控制、檢驗(yàn)檢測(cè)等）6.3工程驗(yàn)收（此處詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間等）6.4質(zhì)量保修（此處詳細(xì)列出質(zhì)量保修的期限、范圍和責(zé)任等）第七章：施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任（此處詳細(xì)列出各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，如發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位等）7.2安全生產(chǎn)管理制度（此處詳細(xì)列出安全生產(chǎn)管理制度的要求，如安全培訓(xùn)、安全防護(hù)等）7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理（此處詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)管理的要求，如場(chǎng)地布置、臨時(shí)設(shè)施等）7.4環(huán)境保護(hù)要求（此處詳細(xì)列出環(huán)境保護(hù)的要求，如廢水、廢氣、固體廢棄物的處理等）第八章工期與進(jìn)度控制8.1施工工期本工程合同約定的施工工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。8.2進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交監(jiān)理單位審核。8.3工期延誤因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按約定向發(fā)包人支付違約金。8.4工期提前提前完成工程，按照提前的時(shí)間長(zhǎng)度，按約定給予發(fā)包人相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更程序合同變更需按照約定的程序進(jìn)行，包括但不限于變更的申請(qǐng)、審批等。9.3合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的等。9.4合同解除程序合同解除應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，包括但不限于解除的申請(qǐng)、審批等。第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為列舉雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為。10.2違約責(zé)任對(duì)于違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和損失的大小，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3賠償方式違約賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.4違約爭(zhēng)議的解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱。11.3訴訟管轄如選擇訴訟，應(yīng)明確訴訟管轄法院。11.4爭(zhēng)議解決期間爭(zhēng)議解決期間不應(yīng)影響工程的正常進(jìn)行。第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章，并滿足法律規(guī)定的生效條件后生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.4合同終止條件合同終止的條件包括但不限于工程全部完成、合同約定的期限屆滿等。第十三章合同附件13.1附件清單列舉合同附件，并明確附件的有效性。13.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力。13.3附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四章其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同的翻譯如合同有中外文版本，雙方應(yīng)確認(rèn)中外文版本的效力。14.4合同的保管合同正本應(yīng)由雙方指定的專人保管，并確保其安全性。甲方（發(fā)包人）：________________授權(quán)代表：________________簽字日期：________________乙方（承包人）：________________授權(quán)代表：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定合同中未明確列出的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方在不改變合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容和工程量。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求進(jìn)行施工。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)成果保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果和專利申請(qǐng)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，并確保不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.2乙方施工方案提交乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)等，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理與工程相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)履行合同約定的中介職責(zé)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。3.3第三方中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)報(bào)告，并進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范3.施工方案和組織設(shè)計(jì)4.材料供應(yīng)商名單5.工程保險(xiǎn)單據(jù)6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書9.保密協(xié)議10.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款未提供合格的施工場(chǎng)地和施工圖紙未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)未經(jīng)乙方同意調(diào)整工程內(nèi)容和工程量2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同要求未按約定采購(gòu)材料侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.第三方中介違約行為未履行合同約定的中介職責(zé)未按時(shí)提交工程報(bào)告未公正客觀地進(jìn)行工程監(jiān)理和質(zhì)量檢測(cè)三、法律名詞及解釋：1.合同法合同的訂立、履行、變更和解除的法律規(guī)定2.建筑法建筑施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等活動(dòng)的法律規(guī)定3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)法保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律規(guī)定4.保險(xiǎn)法保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)賠償?shù)姆梢?guī)定5.仲裁法仲裁程序和裁決執(zhí)行的法律規(guī)定6.民事訴訟法民事糾紛訴訟程序的法律規(guī)定四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)問(wèn)題等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、采取加快工程進(jìn)度的措施2.工程質(zhì)量問(wèn)題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等解決辦法：及時(shí)整改、質(zhì)量保修、協(xié)商賠償3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)原因：乙