房屋買(mǎi)賣(mài)委托公證的辦理流程

房屋買(mǎi)賣(mài)委托公證的辦理流程合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：甲方地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：乙方地址：聯(lián)系電話(huà)：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的委托公證手續(xù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向相關(guān)政府部門(mén)提交辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)所需的文件和資料。1.3乙方應(yīng)確保辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)過(guò)程中，符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)信息及買(mǎi)賣(mài)雙方的個(gè)人信息。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)委托公證及相關(guān)手續(xù)。2.4乙方應(yīng)確保辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)過(guò)程中，遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.5乙方在辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)過(guò)程中，如有違反法律法規(guī)和政策行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、辦理流程及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，及時(shí)向相關(guān)政府部門(mén)提交辦理房屋買(mǎi)賣(mài)委托公證的申請(qǐng)。3.2乙方應(yīng)在辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)過(guò)程中，密切關(guān)注進(jìn)展情況，并及時(shí)告知甲方。3.3乙方應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理完畢后，向甲方提供相關(guān)文件和資料。四、費(fèi)用及支付方式4.1乙方在辦理房屋買(mǎi)賣(mài)委托公證及相關(guān)手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的通知，及時(shí)支付辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)所需的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證明文件3.婚姻狀況證明文件4.戶(hù)口本5.購(gòu)房合同6.付款憑證7.委托公證書(shū)8.房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議10.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)信息及買(mǎi)賣(mài)雙方的個(gè)人信息，導(dǎo)致辦理手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。2.甲方未按照約定支付辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)所需的費(fèi)用，導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法順利進(jìn)行。3.乙方未按照甲方的要求，及時(shí)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)委托公證及相關(guān)手續(xù)。4.乙方在辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)過(guò)程中，違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致辦理手續(xù)出現(xiàn)糾紛。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)委托公證：是指房屋所有權(quán)人委托他人代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，并向公證處申請(qǐng)公證的行為。2.委托方：是指將房屋出售給第三方，并委托乙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)的甲方。3.受托方：是指接受甲方委托，代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)的乙方。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：是指甲方將名下房屋出售給第三方，雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致辦理手續(xù)緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，催促其提供完整的資料，并說(shuō)明辦理手續(xù)的時(shí)間緊迫性。2.問(wèn)題：辦理手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)稅費(fèi)上漲等不可預(yù)見(jiàn)情況。解決辦法：雙方應(yīng)按照當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任。3.問(wèn)題：辦理手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方名下房屋出售給第三方，需要辦理房屋買(mǎi)賣(mài)委托公證及相關(guān)手續(xù)。2.甲方無(wú)法親自辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，需要