海域租賃合同樣本

海域租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________海域的使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其海域使用權(quán)部分租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、海域基本情況1.1海域位置：__________1.2海域面積：__________平方米1.3海域使用期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式（1）租金單價(jià)：每平方米__________元/年；（2）租金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付租金總額的__________%；（2）剩余租金，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付。四、海域使用范圍及要求4.1乙方在租賃海域范圍內(nèi)開展__________活動(dòng)（具體活動(dòng)內(nèi)容見(jiàn)附件）。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)海域使用的法律法規(guī)，合理利用海域資源，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃海域內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、改造等工程時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)海域的日常維修及保養(yǎng)，確保海域設(shè)施完好、安全。5.2乙方應(yīng)合理使用海域設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)告知甲方進(jìn)行修復(fù)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)依法辦理海域使用相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__________%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海域使用權(quán)證書2.乙方活動(dòng)計(jì)劃書3.工程設(shè)計(jì)及施工方案4.保險(xiǎn)合同及保單5.租金支付證明6.維修及保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用海域3.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)4.甲方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)5.甲方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.海域使用權(quán)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》規(guī)定，海域使用權(quán)是指國(guó)家對(duì)海域?qū)嵭兴袡?quán)和使用權(quán)分離，授予使用權(quán)人對(duì)海域進(jìn)行開發(fā)、利用的權(quán)利。2.租賃合同：租賃合同是指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：租金是指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方未按約定支付租金，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。2.海域使用問(wèn)題：如乙方未按約定使用海域，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保險(xiǎn)問(wèn)題：如乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，甲方可以要求乙方立即辦理，并要求提供保險(xiǎn)合同復(fù)印件。4.維修及保養(yǎng)問(wèn)題：如甲方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)，乙方可以要求甲方及時(shí)修