房屋出租授權(quán)代理委托書格式

房屋出租授權(quán)代理委托書格式合同編號：__________房屋出租授權(quán)代理委托書甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（代理方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第一條授權(quán)范圍1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義與租戶簽訂《房屋租賃合同》，并代表甲方處理與房屋出租相關(guān)的所有事宜，包括但不限于尋找租戶、洽談租賃條件、辦理租賃合同簽訂、收取租金、處理租賃期間的問題等。第二條代理期限2.1本合同的有效期為______年，自雙方簽署之日起計算。2.2如果乙方在代理期限內(nèi)未能找到租戶，甲方有權(quán)提前終止本合同。第三條代理費用3.1乙方代理甲方出租該房屋，代理費用為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2代理費用包括但不限于乙方開展代理工作所產(chǎn)生的通訊費、交通費、廣告費等。3.3乙方應(yīng)在收取租金時代收甲方應(yīng)得的租金，并在扣除代理費用后，將剩余租金支付給甲方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及出租權(quán)，確保乙方在代理過程中不受任何法律追究。4.2甲方應(yīng)在乙方需要時提供該房屋的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行出租工作。4.3乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，盡力尋找合適的租戶，并確保租戶符合甲方的要求。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求處理與房屋出租相關(guān)的所有事宜，并確保甲方的權(quán)益不受損害。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得將甲方的個人信息和商業(yè)秘密泄露給任何第三方。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.該房屋的相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）4.房屋租賃合同樣本5.代理費用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提供虛假的房屋信息未按約定提供相關(guān)資料干涉乙方的代理活動2.乙方違約行為：未能在代理期限內(nèi)找到合適的租戶未按約定處理與房屋出租相關(guān)的所有事宜泄露甲方隱私和商業(yè)秘密3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本合同的約定和中華人民共和國法律進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給租戶。2.代理方：指接受出租方委托，代理出租方進(jìn)行房屋出租事宜的第三方。3.租戶：指承租并使用房屋的第三方。4.代理費用：指代理方為出租方提供代理服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋相關(guān)資料解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的資料；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止本合同。2.問題：乙方在代理期限內(nèi)未能找到合適的租戶解決辦法：乙方應(yīng)盡力尋找合適的租戶，如確實無法在代理期限內(nèi)找到，雙方可協(xié)商延長代理期限或終止本合同。3.問題：乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，防止泄露甲方隱私和商業(yè)秘密；如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：發(fā)生租賃糾紛解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)