購房委托書參考

合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________2.房屋面積：__________3.房屋類型：__________4.房屋總價：__________5.房屋產(chǎn)權情況：__________二、委托事項1.乙方代甲方尋找符合上述房屋條件的房源，包括但不限于查看房屋、與賣方洽談、了解市場行情等。2.乙方協(xié)助甲方進行房屋交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權過戶等。3.乙方應甲方要求，提供與房屋交易相關的專業(yè)咨詢和建議。4.乙方應妥善保管甲方的房產(chǎn)證、身份證等重要證件。三、委托期限本委托書的有效期為：__________，自雙方簽訂之日起計算。四、費用及支付1.乙方在執(zhí)行本委托書約定的委托事項過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通、通訊、住宿等，由甲方承擔。2.乙方應按照甲方的要求，合理使用甲方支付的費用。3.甲方應按照乙方的合理要求，及時支付相關費用。五、違約責任1.任何一方違反本委托書的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。2.乙方未按甲方要求履行委托事項，甲方有權解除本委托書，并要求乙方退還已支付的費用。六、爭議解決本委托書簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的權利義務。如在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）的身份證明文件2.乙方（受托人）的身份證明文件3.擬購買房屋的房產(chǎn)證復印件4.房屋買賣合同模板5.貸款申請表6.稅費計算表7.產(chǎn)權過戶申請表8.雙方簽訂的委托書原件二、違約行為及認定：1.乙方未按甲方要求尋找符合條件的房源，導致合同無法履行。2.乙方未協(xié)助甲方完成房屋交易相關手續(xù)，導致合同無法履行。3.乙方未按甲方要求提供專業(yè)咨詢和建議，導致合同無法履行。4.乙方未妥善保管甲方的房產(chǎn)證、身份證等重要證件，造成甲方損失。5.甲方未按照乙方的合理要求，及時支付相關費用，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.委托人：指甲方，即委托乙方代為辦理購買房屋事宜的一方。3.受托人：指乙方，即接受甲方委托代為辦理購買房屋事宜的一方。4.房源：指符合甲方購買條件的房屋信息。5.房產(chǎn)證：指房屋所有權證，證明房屋的所有權歸屬。6.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或者造成對方損失時應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方找不到符合甲方要求的房源。解決辦法：乙方應加大尋找力度，可通過多種渠道獲取房源信息，并及時與甲方溝通反饋。2.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)手續(xù)不全、資料丟失等情況。解決辦法：乙方應妥善保管相關資料，提前準備好所需文件，確保交易順利進行。3.問題：甲方未按時支付相關費用。解決辦法：乙方應與甲方及時溝通，提醒甲方按時支付費用，確保合同順利履行。4.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為購買房屋，但無暇親自辦理相關事宜。2.甲方對購房流程不熟悉，需要專業(yè)人士的協(xié)助。3