兄弟房屋購買合同范本

兄弟房屋購買合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為____平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押等法律問題。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條附加條款4.1該房屋的物業(yè)、水電、燃氣等公共費用由乙方承擔(dān)。4.2該房屋的維修責(zé)任：（1）在房屋交付之前，由甲方承擔(dān)；（2）在房屋交付之后，由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何安全隱患。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭議解決本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的買賣合同附件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.購房款支付憑證復(fù)印件6.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方，愿意提供相關(guān)的服務(wù)以確保本交易的順利進行。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨立的第三方，負責(zé)對該房屋進行全面的檢查，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備功能、使用性能等方面，并向甲方提供詳細的檢測報告。1.2丙方應(yīng)保證其提供的檢測報告真實、準(zhǔn)確、完整，并對因其報告不實導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對檢測報告中的任何疑問進行解釋和澄清。2.2甲方在收到乙方的購房款后，有權(quán)要求丙方提供該房屋的過戶協(xié)助服務(wù)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、繳納稅費等。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供法律咨詢和支持，以確保甲方的權(quán)益不受損害。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，按照丙方的檢測報告對房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。3.3乙方在未付清全部購房款之前，不得以任何理由要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.4乙方在未付清全部購房款之前，不得將該房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定交付房屋，或未按照約定辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.3丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入旨在確保房屋交易的安全和順利進行，通過專業(yè)的檢測和過戶協(xié)助服務(wù)，降低交易風(fēng)險。5.2丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中得到專業(yè)的法律支持和咨詢。5.3丙方的介入有助于規(guī)范交易行為，確保交易雙方的權(quán)益得到平衡和保護。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的檢測和過戶協(xié)助服務(wù)，以確保交易的順利進行。6.2甲方作為房屋的出售方，有權(quán)要求乙方按照約定的方式和時間支付購房款，并按照約定辦理過戶手續(xù)。6.3甲方通過本合同，明確了丙方和乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及自身的權(quán)利和利益，有助于保障甲方的權(quán)益得到充分保障。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.丙方提供的檢測報告復(fù)印件3.乙方支付購房款的憑證復(fù)印件4.丙方提供的過戶協(xié)助服務(wù)協(xié)議復(fù)印件5.丙方提供的法律咨詢服務(wù)協(xié)議復(fù)印件6.其他與本合同相關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丁方（第三方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋給乙方；乙方愿意購買該房屋；丁方作為獨立的第三方，愿意提供貸款和相關(guān)服務(wù)以幫助乙方順利完成購房。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丁方作為獨立的第三方，負責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。1.2丁方應(yīng)保證其提供的貸款服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并對因其服務(wù)不合規(guī)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丁方提供詳細的貸款方案和費用說明。2.2乙方在收到甲方的房屋交付后，有權(quán)要求丁方提供貸款的還款指導(dǎo)和協(xié)助。2.3乙方在貸款過程中，有權(quán)要求丁方提供財務(wù)咨詢和支持，以確保乙方的權(quán)益不受損害。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押等法律問題。3.3甲方在交易過程中，應(yīng)積極配合丁方和乙方完成貸款手續(xù)和相關(guān)手續(xù)。第四條甲方違約及限制4.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。4.2甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。4.3甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或法律問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為房屋的購買方，有權(quán)要求丁方提供貸款服務(wù)，以幫助乙方順利完成購房。5.2乙方作為房屋的購買方，有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式交付房屋，并辦理過戶手續(xù)。5.3乙方通過本合同，明確了丁方和甲方的責(zé)任和義務(wù)，以及自身的權(quán)利和利益，有助于保障乙方的權(quán)益得到充分保障。第六條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的6.1通過本合同，甲方的義務(wù)主要集中在交付房屋和辦理過戶手續(xù)方面，而不過多干預(yù)乙方的貸款事宜。6.2本合同強調(diào)了乙方作為購買方的權(quán)益，使得乙方在交易過程中能夠