2024版購(gòu)買二手裝修房合同范本

2024版購(gòu)買二手裝修房合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。第二條房屋交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買上述房屋。2.2房?jī)r(jià)款支付方式：（1）買方自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。4.2賣方如未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照買方因延遲交房所造成的實(shí)際損失向買方支付賠償金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明4.房屋買賣合同5.定金收據(jù)6.房屋過(guò)戶申請(qǐng)書7.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證8.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。2.賣方未能按照合同約定交付房屋，屬于違約行為。3.買方未能按照合同約定時(shí)間支付房款，屬于違約行為。4.買方未能按照合同約定支付定金，屬于違約行為。5.任何一方違反合同約定的其他條款，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意出售房屋的一方。2.買方：指愿意購(gòu)買房屋并支付房款的一方。3.定金：指買方在簽訂合同時(shí)支付給賣方的一定金額，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意表現(xiàn)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣方未能按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：買方可以與賣方協(xié)商延遲交房事宜，或根據(jù)合同約定向賣方主張違約金。2.買方未能按約定時(shí)間支付房款：解決辦法：賣方可以與買方協(xié)商延遲付款事宜，或根據(jù)合同約定向買方主張違約金。3.房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，或向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，必要時(shí)可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間買