自行車店租賃合同

自行車店租賃合同合同編號：__________自行車店租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃物的范圍和用途1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方租賃的租賃物包括：（1）自行車店場所：____________________（2）自行車及配件：____________________（3）其他設(shè)施：________________________1.2乙方租賃租賃物的用途為：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)按甲方的實際損失支付相應(yīng)的賠償金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按約定用途使用租賃物，經(jīng)甲方書面警告仍未改正的；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面警告仍未支付的；（3）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方書面反對仍未停止的；（4）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致本合同無法履行的。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.自行車店租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.租金支付憑證7.租賃物損壞情況記錄8.維修費用支付憑證9.違約金支付憑證10.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用租賃物：乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，視為違約。2.未按約定支付租金：乙方未按照合同約定的時間、金額、方式支付租金，視為違約。3.轉(zhuǎn)租行為：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.違反法律法規(guī)：乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本合同中租賃使用租賃物的一方。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的自行車店及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以先催告乙方支付，如乙方仍不支付，可以要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.租賃物使用問題：如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方可以書面警告乙方，如乙方仍不改正，可以解除合同。3.轉(zhuǎn)租問題：如乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃物損壞問題：如乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費用，如乙方未支付，甲方可以先行維修，并要求乙方支付維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有自行車店并希望出租獲取租金。2