2024建筑工程施工分包合同

2024建筑工程施工分包合同合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，工程內(nèi)容包括__________。1.2工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________________元整），具體包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等。1.3工程開(kāi)工日期為_(kāi)_________年__________月__________日，竣工日期為_(kāi)_________年__________月__________日。二、分包范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，包括但不限于__________。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等施工前準(zhǔn)備工作。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。三、合同價(jià)款及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，本工程總價(jià)款為固定價(jià)格，不再因任何因素調(diào)整。（1）工程開(kāi)工后，支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無(wú)息支付。3.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交工程竣工報(bào)告。甲方收到竣工報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。4.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方支付工程尾款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程總價(jià)款的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.施工圖紙及技術(shù)要求2.工程量清單3.材料及設(shè)備品牌、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.質(zhì)保書(shū)一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)要求2.工程量清單3.材料及設(shè)備品牌、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.質(zhì)保書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約行為。3.乙方未按照約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約行為。4.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約行為。5.甲方未按照約定提供施工條件或所需材料、設(shè)備等，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.分包商：是指在建筑工程施工過(guò)程中，承擔(dān)部分施工任務(wù)的單位。4.業(yè)主：是指擁有建筑工程項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)的個(gè)人或單位。5.工程竣工驗(yàn)收：是指工程項(xiàng)目完成后，由相關(guān)主管部門(mén)或甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評(píng)定和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。甲方應(yīng)積極配合乙方施工，提供所需條件。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合約定或國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償損失。3.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)依法催討，并要求支付違約金。4.施工條件不滿足：甲方應(yīng)盡快解決，確保工程順利進(jìn)行。如甲方原因?qū)е率┕l件不滿足，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的