田地購買合同范本

田地購買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的田地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該田地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、田地基本情況1.1地塊位置：[填寫地塊具體位置]1.2地塊面積：[填寫地塊具體面積，單位：平方米（m2）或公頃（hm2）]1.3土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途]1.4土地性質(zhì)：[填寫土地性質(zhì)，如：國有土地、集體土地等]1.5土地使用權(quán)期限：[填寫土地使用權(quán)剩余期限]二、田地購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)田地購買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），以下簡稱“購買價(jià)格”。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將購買價(jià)格分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式如下：2.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額的大寫]元整），定金在乙方履行完畢本合同全部義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購買價(jià)格的一部分。2.2.2乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前，支付剩余購買價(jià)格人民幣[填寫金額]元整給甲方（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將田地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)證交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理田地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，田地使用權(quán)歸乙方所有。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得單方面變更或解除合同。如確需變更或解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫比例]%。5.2乙方逾期支付購買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫比例]%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至田地使用權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.田地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如：金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的田地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該田地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的責(zé)任與權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方購買田地使用權(quán)的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照本合同約定及時(shí)支付購買價(jià)格。1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的資金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益。1.3丙方在田地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將監(jiān)管的購買價(jià)格支付給甲方。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證田地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)證的真實(shí)、有效，確保不存在任何法律糾紛。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將田地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)證交付給乙方。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理田地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買價(jià)格，并在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。三、乙方違約及限制條款3.1乙方如逾期支付購買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫比例]%。3.2乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在購買田地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地規(guī)劃用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得單方面變更或解除合同。如確需變更或解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。五、爭議解決5.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫比例]%。5.2乙方逾期支付購買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫比例]%。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方主體——丙方的介入，有助于確保乙方按照約定及時(shí)支付購買價(jià)格，保障甲方的權(quán)益。6.2丙方的監(jiān)管作用，可以有效防止乙方違約行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。6.3第三方介入使得合同履行更加嚴(yán)謹(jǐn)，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。7.2甲方通過本合同，明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.3甲方為主導(dǎo)，有利于確保合同的履行，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.田地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋購買合同范本甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丁方（第三方）：[填寫丁方全稱，如：金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋所有權(quán)及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——丁方的責(zé)任與權(quán)利1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方購買房屋的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照本合同約定及時(shí)支付購房款。1.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的資金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益。1.3丁方在房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將監(jiān)管的購房款支付給甲方。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)保證購房款的真實(shí)、合法，確保不存在任何法律糾紛。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給丁方。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。三、甲方違約及限制條款3.1甲方如逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。3.2甲方如未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在出售房屋后，應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)的權(quán)利瑕疵，不得擅自改變土地用途。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得單方面變更或解除合同。如確需變更或解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。五、爭議解決5.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方主體——丁方的介入，有助于確保乙方按照約定及時(shí)支付購房款，保障甲方的權(quán)益。6.2丁方的監(jiān)管作用，可以有效防止乙方違約行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。6.3第三方介入使得合同履行更加嚴(yán)謹(jǐn)，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為購買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保甲方按照約定交付房屋，保