建筑工程合同固定總價(jià)合同2024年

建筑工程合同固定總價(jià)合同2024年通用合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.承包商愿意承擔(dān)該工程的施工；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程范圍及內(nèi)容1.1工程地址：[具體地址]1.2工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]1.3工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容描述]第二條合同價(jià)格2.1本合同采用固定總價(jià)方式，工程總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額]元整），該款項(xiàng)包括工程的所有施工內(nèi)容、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.2合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的[比例]作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[比例]時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的[比例]；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的[比例]；（4）剩余款項(xiàng)在保修期滿(mǎn)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條合同履行3.1承包商應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。3.2承包商應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面承擔(dān)責(zé)任。3.3業(yè)主應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，否則承包商有權(quán)暫停施工。3.4業(yè)主有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包商應(yīng)予以配合。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同價(jià)款、賠償?shù)认嚓P(guān)事項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2承包商如未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3業(yè)主如未按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，承包商有權(quán)暫停施工，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的延期費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：2024年[月]月[日]日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.材料規(guī)格書(shū)

4.施工方案

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.付款憑證

7.工程進(jìn)度報(bào)告

8.變更協(xié)議

9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.承包商未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成工程，認(rèn)定為違約行為。

2.業(yè)主未按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。

3.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)履行，認(rèn)定為違約行為。

4.不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)履行，不認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方（業(yè)主）：委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的一方。

2.乙方（承包商）：接受委托進(jìn)行工程建設(shè)的一方。

3.固定總價(jià)合同：合同價(jià)格在簽訂合同時(shí)已確定，不因工程量、材料價(jià)格等因素的變動(dòng)而調(diào)整。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商確定延期時(shí)間，并根據(jù)延期時(shí)間調(diào)整工程總價(jià)款。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：承包商及時(shí)整改，并根據(jù)整改情況支付違約金。

3.付款延誤：

解決辦法：業(yè)主及時(shí)支付合同價(jià)款，否則承包商有權(quán)暫停施工。

4.合同變更：

解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并明確變更后