場租賃合同模板2024年

場租賃合同模板2024年通用合同編號：__________場租賃合同（2024年通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.2乙方同意租賃甲方上述場地。乙方租賃場地的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月；（2）其他費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生金額結算。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。乙方應在每個季度的第一個月支付上一季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證場地的合法性和符合租賃用途；（2）負責場地的維修、養(yǎng)護和管理，保證場地設施的正常使用；（3）協(xié)調解決乙方在租賃過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持；（4）按約定時間、方式收取租金。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定的租賃用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）愛護并合理使用場地設施，如有損壞，乙方應按市價賠償；（3）按時支付租金及其他相關費用；（4）遵守場地內的各項規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供場地或場地不符合租賃用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.場地的所有權證明文件

2.乙方租賃用途的批準文件或許可

3.租賃場地現(xiàn)狀的圖片或視頻資料

4.甲方提供的場地設施清單及驗收報告

5.乙方租賃期間的項目計劃書或商業(yè)計劃

6.乙方租賃期間所需的相關資質證明文件

7.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方違約：

未按約定時間提供場地或場地不符合租賃用途

未履行維修、養(yǎng)護和管理義務，導致場地設施無法正常使用

未按約定時間和方式收取租金2.乙方違約：

未按約定租賃用途使用場地

未愛護并合理使用場地設施，造成損壞

未按時支付租金及其他相關費用

未遵守場地內的各項規(guī)章制度三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地并有權將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并有權使用場地的另一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。

4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。

5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方租賃用途變更：

及時與甲方溝通，取得甲方書面同意。

根據(jù)甲方要求重新簽訂租賃合同。2.場地設施損壞：

及時通知甲方，由甲方負責維修或乙方自行修復并賠償。3.租金支付糾紛：

按照合同約定的租金支付方式和時間進行支付。

如乙方逾期支付，甲方有權收取滯納金或解除合同。4.場地的使用和維護：

乙方應按照約定的用途使用場地，并合理維護場地設施。

甲方應定期檢查場地設施，確保其安全可靠。五、所有應用場景：

1.商業(yè)用途：如開設店鋪、辦公、展示等。