車位買賣合同協(xié)議書(2024版)

車位買賣合同協(xié)議書(2024版)合同編號：__________車位買賣合同協(xié)議書（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱），車位的具體位置和編號為__________。1.2車位的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的處分權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其名下的車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方車位。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，車位所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證車位的實際占用情況與甲方提供的信息相符。4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔車位過戶所需的費用。4.4乙方應(yīng)在取得車位所有權(quán)后，遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.2甲方未按約定時間交付車位，或車位存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________（此頁無）一、附件列表：

1.車位所有權(quán)證明文件

2.車位使用權(quán)證明文件

3.車位過戶申請表

4.付款憑證

5.物業(yè)公司提供的車位使用規(guī)定

6.相關(guān)部門提供的車位過戶指南三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

3.車位所有權(quán)：指對車位擁有完全的使用、收益和處分的權(quán)利。

4.過戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。

5.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的懲罰性賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車位交付時間延遲：

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，如有必要可依法申請仲裁或訴訟。

2.車位存在權(quán)利瑕疵：

解決辦法：甲方應(yīng)承擔瑕疵責(zé)任，包括但不限于雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。

3.乙方支付價款延遲：

解決辦法：乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付約定的違約金。

4.車位過戶遇阻：

解決辦法：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，共同解決過戶過程中出現(xiàn)的問題。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為車位所有權(quán)人，愿意出售車位。

2.乙方為車位購買方，愿意購買甲方車位。

3.雙方均