2024版房地產(chǎn)樓盤采購合同范本

2024版房地產(chǎn)樓盤采購合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（采購方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（供應(yīng)商）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為采購房地產(chǎn)樓盤相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)，乙方為提供甲方所需的房地產(chǎn)樓盤相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)向甲方提供如下產(chǎn)品及服務(wù)：

（1）房地產(chǎn)樓盤開發(fā)所需的建筑材料；

（2）房地產(chǎn)樓盤建設(shè)所需的設(shè)備及配件；

（3）房地產(chǎn)樓盤裝修所需的材料及家具；

（4）房地產(chǎn)樓盤運(yùn)營所需的物業(yè)管理服務(wù)；

（5）其他與房地產(chǎn)樓盤相關(guān)的產(chǎn)品及服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保所提供的產(chǎn)品及服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第二條價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意根據(jù)市場行情、產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量等因素，協(xié)商確定產(chǎn)品及服務(wù)的價(jià)格。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付乙方提供的產(chǎn)品及服務(wù)款項(xiàng)。具體支付方式如下：

（1）雙方簽訂合同后，甲方支付乙方預(yù)付款%；

（2）乙方完成產(chǎn)品及服務(wù)后，甲方支付乙方進(jìn)度款%；

（3）雙方驗(yàn)收合格且乙方提供完整發(fā)票后，甲方支付乙方尾款%。第三條交貨及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提供產(chǎn)品及服務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。3.2甲方應(yīng)指派專門人員對乙方提供的產(chǎn)品及服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確保產(chǎn)品及服務(wù)符合合同約定。3.3雙方應(yīng)共同簽署產(chǎn)品及服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告，作為支付款項(xiàng)的依據(jù)。第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成產(chǎn)品及服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×日違約金率%。第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2合同生效后，除非依法或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.3合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同。第七條其他約定

7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式從事非法活動(dòng)。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（采購方）：__________

乙方（供應(yīng)商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.產(chǎn)品及服務(wù)清單

2.價(jià)格報(bào)價(jià)單

3.付款憑證

4.驗(yàn)收報(bào)告

5.違約金計(jì)算公式

6.法律法規(guī)證明文件

7.合同履行所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成產(chǎn)品及服務(wù)，視為違約。

2.乙方提供的產(chǎn)品及服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，視為違約。

3.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。

4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)樓盤：指用于居住、商業(yè)、辦公等用途的建筑物及配套設(shè)施。

2.建筑材料：指用于建筑工程的各類材料，如鋼材、水泥、木材等。

3.設(shè)備及配件：指用于房地產(chǎn)樓盤建設(shè)的各類機(jī)械設(shè)備及其配件。

4.物業(yè)管理服務(wù)：指為房地產(chǎn)樓盤提供的安全、衛(wèi)生、綠化等服務(wù)。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.逾期違約金：指違約方因逾期履行合同而向守約方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.產(chǎn)品及服務(wù)不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合要求。

2.款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)核對賬目，明確支付金額和時(shí)間，避免糾紛。

3.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大投入，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。

4.法律法規(guī)變動(dòng)：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，調(diào)整合同相應(yīng)條款。

5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑材料供應(yīng)商之間的采購合作。

2.房地產(chǎn)開發(fā)商與設(shè)備及配件供應(yīng)商之間