整棟大樓租賃合同協(xié)議書

整棟大樓租賃合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的整棟大樓出租給乙方使用，乙方承租甲方整棟大樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃范圍及面積甲方同意出租給乙方的整棟大樓位于[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。具體樓層、房間號及面積如下：[待填寫]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為[待填寫]元/平方米·月，租賃面積為[待填寫]平方米，租金總額為[待填寫]元。2.乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付租金為[待填寫]元。3.乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修1.乙方須按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行合理使用，愛護并妥善保管租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。2.在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的提前解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除本合同。2.如乙方確有特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]授權(quán)代表（簽名）：[待填寫]授權(quán)代表（簽名）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.整棟大樓租賃物清單2.設(shè)施設(shè)備使用說明3.租賃物平面圖4.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方為整棟大樓的所有人，乙方愿意租賃該大樓并與丙方合作，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃范圍及面積甲方同意出租給乙方的整棟大樓位于[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。具體樓層、房間號及面積如下：[待填寫]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為[待填寫]元/平方米·月，租賃面積為[待填寫]平方米，租金總額為[待填寫]元。2.乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付租金為[待填寫]元。3.乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修1.乙方須按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行合理使用，愛護并妥善保管租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。2.在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的提前解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除本合同。2.如乙方確有特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方主體，應(yīng)對甲方的權(quán)益進行監(jiān)督和保護，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方的履約能力。3.丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、乙方的限制條款1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，不得逾期支付。十、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，是為了確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。丙方將全程監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照合同約定使用和維護租賃物，防止乙方出現(xiàn)違約行為。丙方的介入有助于維護甲方的權(quán)益，確保合同的順利進行。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，是整棟大樓的所有權(quán)人，對大樓的管理和維護負(fù)有責(zé)任。甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定合理的租賃條款，確保乙方按照合同約定使用和維護租賃物，同時通過丙方的監(jiān)督和保護，確保甲方的權(quán)益得到有效維護。甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于維護自己的所有權(quán)和利益，確保大樓的租賃和管理有序進行。甲方（蓋章）：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方為整棟大樓的所有人，乙方愿意租賃該大樓并與丙方合作，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃范圍及面積甲方同意出租給乙方的整棟大樓位于[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。具體樓層、房間號及面積如下：[待填寫]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為[待填寫]元/平方米·月，租賃面積為[待填寫]平方米，租金總額為[待填寫]元。2.乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付租金為[待填寫]元。3.乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修1.乙方須按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行合理使用，愛護并妥善保管租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。2.在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的提前解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除本合同。2.如乙方確有特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、乙方權(quán)益保障1.丙方作為第三方主體，應(yīng)對乙方的權(quán)益進行監(jiān)督和保護，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行信用評估，確保甲方的履約能力。3.丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、甲方的限制條款1.甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。3.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，不得逾期支付。十、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，是為了確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障。丙方將全程監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照合同約定提供和維護租賃物，防止甲方出現(xiàn)違約行為。丙方的介入