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文檔簡介

上海2手房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海2手房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買位于上海市XX區(qū)XX路XX號XX室（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1該房屋坐落于上海市XX區(qū)XX路XX號，房屋結構為XX，建筑面積為XX平方米。

1.2該房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.3甲方保證該房屋符合國家和上海市的相關購房政策及規(guī)定。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣XX萬元（以下簡稱“房價”）購買該房屋。

2.2乙方應在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付房價的10%作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房價款乙方應按照甲方指定的時間和方式分期支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給乙方。

3.2雙方應共同配合完成過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。

3.3甲方應在過戶完成后，向乙方交付該房屋及附屬設施，并保證房屋及附屬設施的正常使用。

四、房屋質量及維修

4.1甲方應對該房屋的質量承擔責任。若房屋存在質量問題，甲方應在乙方提出書面通知后XX個工作日內(nèi)進行修復，直至符合約定的質量標準。

4.2甲方承諾在房屋交付后，不再對該房屋進行任何形式的改造或拆除。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本房價的10%。

5.2若甲方未能按照約定時間完成過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

六、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年__月__日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明

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