酒店委托管理合同2024年

酒店委托管理合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息2.2受托方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍及要求3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證3.3服務(wù)期限及服務(wù)時(shí)間第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1管理服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方監(jiān)督權(quán)5.2甲方提供資源義務(wù)5.3甲方配合義務(wù)第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方管理權(quán)6.2乙方服務(wù)義務(wù)6.3乙方報(bào)告義務(wù)第七章：管理團(tuán)隊(duì)與人員配置7.1管理團(tuán)隊(duì)的組成7.2管理人員的職責(zé)7.3人員培訓(xùn)與考核第八章：設(shè)施與設(shè)備管理8.1酒店設(shè)施與設(shè)備清單8.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.3重大維修與更新第九章：風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理9.2保險(xiǎn)責(zé)任與范圍9.3事故處理程序第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3賠償范圍與計(jì)算方法第十二章：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責(zé)任12.3保密期限第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2協(xié)商解決程序13.3仲裁或訴訟條款第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同簽訂方14.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.3合同生效條件以上為酒店委托管理合同的目錄草案，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。第一章：總則1.1合同目的本合同旨在確立甲方委托乙方進(jìn)行酒店管理服務(wù)的法律關(guān)系及雙方的權(quán)利義務(wù)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方管理的酒店及其相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋合同中使用的特定術(shù)語(yǔ)和定義，按照本合同附件中的定義解釋執(zhí)行。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息甲方為酒店所有者或經(jīng)營(yíng)者，名稱(chēng)：，地址：。2.2受托方（乙方）信息乙方為專(zhuān)業(yè)酒店管理公司，名稱(chēng)：，地址：。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，乙方有義務(wù)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)。第三章：管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍及要求乙方應(yīng)提供包括但不限于客房管理、餐飲管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的評(píng)估。3.3服務(wù)期限及服務(wù)時(shí)間服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日，服務(wù)時(shí)間為全天候。第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1管理服務(wù)費(fèi)用乙方提供管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年。4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按季度支付管理費(fèi)，每季度首個(gè)工作日支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)條件變化，雙方可協(xié)商調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2甲方提供資源義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的資源和信息，以支持乙方的管理工作。5.3甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方執(zhí)行合同約定的管理活動(dòng)。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方管理權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)酒店進(jìn)行管理。6.2乙方服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)提供符合合同約定的高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。6.3乙方報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告管理工作的進(jìn)展和成果。第七章：管理團(tuán)隊(duì)與人員配置7.1管理團(tuán)隊(duì)的組成乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，包括但不限于總經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理等。7.2管理人員的職責(zé)管理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍執(zhí)行管理工作。7.3人員培訓(xùn)與考核乙方負(fù)責(zé)管理人員的培訓(xùn)和定期考核，確保服務(wù)質(zhì)量。以上為酒店委托管理合同前七章的草擬內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需雙方協(xié)商確定，并以最終簽訂的合同文本為準(zhǔn)。第八章：設(shè)施與設(shè)備管理8.1酒店設(shè)施與設(shè)備清單乙方應(yīng)提供并維護(hù)酒店設(shè)施與設(shè)備的詳細(xì)清單。8.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施與設(shè)備的定期維護(hù)與保養(yǎng)。8.3重大維修與更新乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)施與設(shè)備的重大維修與更新需求。第九章：風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理乙方應(yīng)進(jìn)行酒店運(yùn)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的管理措施。9.2保險(xiǎn)責(zé)任與范圍乙方應(yīng)為酒店財(cái)產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)投保，保險(xiǎn)責(zé)任與范圍應(yīng)符合甲方要求。9.3事故處理程序乙方應(yīng)制定并執(zhí)行事故應(yīng)急處理程序。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，按照約定程序進(jìn)行。10.2合同解除的條件一方違約或不可抗力等情況可成為合同解除的條件。10.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款處理相關(guān)事宜。第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定未履行或不完全履行合同義務(wù)的行為構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。11.3賠償范圍與計(jì)算方法賠償應(yīng)包括直接損失和可預(yù)見(jiàn)的間接損失。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。12.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露給第三方。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2協(xié)商解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。13.3仲裁或訴訟條款調(diào)解不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同簽訂方甲方：，乙方：。14.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____簽訂。14.3合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。以上為酒店委托管理合同后七章的草擬內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需雙方協(xié)商確定，并以最終簽訂的合同文本為準(zhǔn)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方主導(dǎo)的酒店委托管理合同中，附件條款及說(shuō)明對(duì)于明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任至關(guān)重要。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)情形下的附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)內(nèi)容。一、附件的性質(zhì)與構(gòu)成附件是本合同不可分割的一部分，用以詳細(xì)闡述合同條款、各方的具體職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等。附件包括但不限于以下內(nèi)容：管理服務(wù)詳細(xì)描述技術(shù)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)人員配置與培訓(xùn)要求設(shè)施與設(shè)備管理規(guī)范風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理計(jì)劃保險(xiǎn)要求保密協(xié)議二、附件的編制與審批流程2.1附件應(yīng)由各方協(xié)商一致后編制，并由甲方或甲方指定的代表進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。2.2附件的編制應(yīng)遵循行業(yè)最佳實(shí)踐，并滿(mǎn)足合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3經(jīng)批準(zhǔn)的附件應(yīng)作為合同的一部分，對(duì)所有參與方具有約束力。三、附件的分類(lèi)與詳細(xì)要求3.1管理服務(wù)附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期成果。3.2技術(shù)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件應(yīng)列出酒店管理服務(wù)必須遵守的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求。3.3人員配置與培訓(xùn)要求附件應(yīng)明確管理團(tuán)隊(duì)的組成、資質(zhì)要求及培訓(xùn)計(jì)劃。3.4設(shè)施與設(shè)備管理規(guī)范附件應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和更新流程。四、附件的執(zhí)行與監(jiān)督機(jī)制4.1甲方或甲方指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督附件的執(zhí)行情況。4.2乙方應(yīng)定期報(bào)告附件執(zhí)行情況，并提供必要的文檔和證據(jù)。4.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方對(duì)不符合附件要求的行為進(jìn)行整改。五、附件的變更與更新5.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更或更新附件內(nèi)容，應(yīng)由提出變更的一方提出書(shū)面申請(qǐng)。5.2變更或更新的附件應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方或甲方指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)審批。5.3經(jīng)批準(zhǔn)的變更或更新應(yīng)通知所有參與方，并作為合同的一部分執(zhí)行。六、附件的保密性6.1附件中包含的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，任何參與方不得將附件內(nèi)容泄露給第三方。七、附件的法律效力7.1附件與本合同正文具有同等的法律效力。7.2附件中的條款與合同正文有沖突時(shí)，以附件中的條款為準(zhǔn)。八、附件的保管與分發(fā)8.1甲方負(fù)責(zé)附件的保管，并確保其安全性和完整性。8.2甲方應(yīng)確保所有參與方能夠獲取最新的附件副本。九、附件的爭(zhēng)議解決9.1附件執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。十、附件的最終解釋權(quán)10.1本附件的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.2對(duì)附件內(nèi)容的疑問(wèn)或異議，由甲方進(jìn)行解釋和裁定。十一、多方主導(dǎo)的特別規(guī)定11.1在多方主導(dǎo)的情況下，各方應(yīng)明確其在合同中的地位和責(zé)任。11.2各方應(yīng)共同參與附件的編制和審批過(guò)程，確保合同的公平性和合理性。11.3各方應(yīng)遵守附件規(guī)定，對(duì)違反附件規(guī)定的行為承擔(dān)責(zé)任。十二、附件的共享與協(xié)調(diào)12.1各方應(yīng)共享附件中的信息，以便于協(xié)調(diào)各自的工作和責(zé)任。12.2在多方主導(dǎo)的項(xiàng)目中，應(yīng)建立有效的信息共享和溝通機(jī)制。通過(guò)以上條款，確保了在多方主導(dǎo)的酒店委托管理合同中，附件的編制、審批、執(zhí)行、變更、保密、法律效力等各方面得到明確的規(guī)定和保障，為合同的順利執(zhí)行提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同的附件是合同不可分割的一部分，具體包括：附件A：酒店管理服務(wù)詳細(xì)描述和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件B：管理團(tuán)隊(duì)人員配置和資質(zhì)要求。附件C：設(shè)施與設(shè)備管理及維護(hù)流程。附件D：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案。附件E：保險(xiǎn)要求和覆蓋范圍。附件F：保密協(xié)議和信息安全措施。附件G：合同變更、續(xù)簽和終止的流程和條件。附件H：各方的聯(lián)系信息和溝通協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、違反保密協(xié)議等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為，由非違約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?合同"：指本酒店委托管理合同及其所有附件。"甲方"：指委托管理方，即酒店所有者或其代表。"乙方"：指受托管理方，即提供酒店管理服務(wù)的公司或?qū)嶓w。"多方"：指除甲乙雙方外，參與本合同的其他實(shí)體或個(gè)人。"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制：合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交至第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解失敗的情況下，爭(zhēng)議可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)遵循合同中規(guī)定的程序，