2024商場鋪位租賃合同,商鋪?zhàn)赓U合同范本,商場攤位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________________1.2商鋪面積：____________________________1.3商鋪用途：____________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求。（2）負(fù)責(zé)商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)。（4）租賃期間，如商鋪需要進(jìn)行維修、改造等原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對乙方經(jīng)營的影響。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。（2）遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。（3）妥善保管商鋪，確保商鋪安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容有明確的認(rèn)識和共識。2.確認(rèn)甲乙雙方的資質(zhì)和身份，確保雙方具有簽訂合同的資格。3.明確商鋪的具體位置、面積和用途，確保商鋪符合乙方的經(jīng)營需求。4.注意租金的支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金。5.遵守國家的法律法規(guī)，確保乙方合法經(jīng)營，不得從事違法活動。6.妥善保管商鋪，確保商鋪的安全和完好。7.本合同的有效性和履行過程中可能產(chǎn)生的糾紛，需要雙方共同努力，遵守合同約定，合理解決。解決辦法：1.雙方簽訂前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，如有疑問或需要解釋的地方，應(yīng)及時(shí)提出并尋求明確。2.確認(rèn)甲乙雙方的資質(zhì)和身份，可以通過查看相關(guān)證件和資料來進(jìn)行核實(shí)。3.明確商鋪的具體位置、面積和用途，可以通過實(shí)地考察和測量來確認(rèn)。4.租金的支付方式和時(shí)間，應(yīng)在合同中明確約定，以確保乙方按時(shí)支付租金。5.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。6.商鋪的安全和完好需要乙方妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.如果本合同的有效性或履行過程中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，即商鋪的所有者或有權(quán)處分人。2.乙方：指承租方，即商鋪的租用者。3.租賃期限：指乙方租用商鋪的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方支付給甲方的商鋪?zhàn)庥觅M(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式來解決爭議。應(yīng)用場合：1.商場、購物中心等商業(yè)物業(yè)的鋪位租賃。2.商鋪、店鋪之間的租賃交易。3.各類商業(yè)空間內(nèi)的攤位、展位租賃。4.其他需要明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的租賃場合。補(bǔ)充條款：1.租賃押金：乙方向甲方支付的租賃押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。押金在租賃期滿后無損壞情況下全數(shù)退還乙方。2.維修責(zé)任：租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間為自己和商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。4.轉(zhuǎn)租約定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)