建筑工程勞務(wù)分包合同

建筑工程勞務(wù)分包合同

發(fā)包方:中航長城大地建工集團(tuán)海濱工程有限公司第七分公司（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國《建筑法》、《建筑工程施工合同》及

有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著自愿互利，

權(quán)益平等，誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同；

第一條、工程概況

1.1、工程名稱：力生幸福城;

1.2,工程地點(diǎn)：寧夏賀蘭中城國際北面;

1.3、工程概況:；

1.4、開工時(shí)間：；

1.5、竣工時(shí)間：；

1.6、質(zhì)量要求：合格;

第二條、承包內(nèi)容及具體范圍

2.1、承包內(nèi)容包括：施工圖紙所反映的土建工程、模板工

程、鋼筋工程、腳手架工程、現(xiàn)場文明工程。

2.2、具體施工范圍及包含的內(nèi)容：

2.2.1、土建工程包括：施工圖紙以內(nèi)和二次結(jié)構(gòu)工程全部

內(nèi)容（

）正負(fù)以及以上主體結(jié)構(gòu)工程的全部施工

內(nèi)容。完成碎的澆筑（該項(xiàng)目為商品混凝土）、養(yǎng)護(hù)、拆模后的

補(bǔ)修，預(yù)留洞口的留置、二次結(jié)構(gòu)及小型構(gòu)造、構(gòu)件澆筑。砌體

完成圖紙中所示墻體的砌筑及零星墻體、預(yù)留洞的封堵、抹灰。

完成抹灰噴漿、掛網(wǎng)、抹灰、屋面完成找坡。臺階及散水現(xiàn)場的

砂石料、和其它材料等堆放區(qū)及維護(hù)砌筑，負(fù)責(zé)泵管裝卸、拼接、

保管等內(nèi)容。

2.2.2、模板工程包含“施工圖紙中所有的構(gòu)件碎的模板加

工、拼裝、拆除、清理、分類堆放?！彼囝A(yù)制條的固定、二次

結(jié)構(gòu)、后澆帶、零星構(gòu)造等模板的支設(shè)、拆除內(nèi)容。

2.2.3、鋼筋工程包含：材料進(jìn)場的配合卸車，場內(nèi)水平運(yùn)

轉(zhuǎn)，按規(guī)格、型號堆放整齊并設(shè)置規(guī)格型號標(biāo)識牌。按施工圖紙

所示尺寸下料、配料、加工、焊接、機(jī)械連接、直螺紋套絲（套

筒和套筒機(jī)由甲方提供）、鋼筋梆扎、調(diào)校、二次結(jié)構(gòu)鋼筋的預(yù)

留、砌體、室內(nèi)外腳手架的搭拆、高層挑架卸荷支撐的制作與安

裝，安全擋板的制作安裝、人行道的搭設(shè)、鋪設(shè)及拆除，人行通

道和防護(hù)棚搭拆、施工電梯門外致各樓層安全門的安裝、拆除，

走道平臺的搭設(shè)、拆除，臨邊防護(hù)、預(yù)留洞口、電梯井、樓層周

邊的安全防護(hù)搭拆、拆除，及臨邊安全防護(hù)的搭設(shè)拆除。

2.2.4、現(xiàn)場文明施工包含：現(xiàn)場圍墻維護(hù)的搭設(shè)，配電箱、

鋼筋加工區(qū)、木工加工區(qū)、電梯操作區(qū)、攪拌機(jī)操作區(qū)及泥棚的

硬化、防護(hù)的搭設(shè)、拆除?，F(xiàn)場文明施工標(biāo)語牌、安全警示牌的

掛設(shè)維護(hù)?，F(xiàn)場購置配備飲水機(jī)，做好現(xiàn)場衛(wèi)生清掃。負(fù)責(zé)現(xiàn)場

辦公室、生活區(qū)、庫房的搭建。

第三條、甲方的責(zé)任

3.1、組件與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，編制施工組織設(shè)

計(jì)、制定項(xiàng)目管理目標(biāo)、合理安排進(jìn)度計(jì)劃、工程款項(xiàng)的支付、

辦理開工的各項(xiàng)現(xiàn)場施工管理細(xì)則、承諾書等文件。

3.2、負(fù)責(zé)工程測量定位、技術(shù)交底、對乙方工程質(zhì)量、安

全、工期、文明施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。

3.3、隨時(shí)檢查乙方施工作業(yè)、設(shè)備運(yùn)行、材料的使用情況,

對在檢查中發(fā)現(xiàn)的乙方管理人員和操作人員不能持證上崗或證

件無效的，要求立即整改。對工作中違反規(guī)定或工作中達(dá)不到要

求標(biāo)準(zhǔn)時(shí)有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，返修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.4、負(fù)責(zé)工程施工中與各工種、工序間的協(xié)調(diào)和配合工作,

負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、行業(yè)主管部門等相關(guān)部門的工作聯(lián)系。

3.5、及時(shí)落實(shí)乙方各種報(bào)告（如簽證、簽單）等手續(xù)，甲

方提供的變更、技術(shù)交底以及有關(guān)文件一律采用書面形式，甲方

接到乙方書面報(bào)告8小時(shí)內(nèi)應(yīng)予答復(fù)，如未答復(fù)，視為報(bào)告已被

確認(rèn)。

3.6、負(fù)責(zé)工程所材料及時(shí)足額到位，滿足現(xiàn)場施工要求。

保證所用材料的質(zhì)量達(dá)到合格，做好進(jìn)場材料的實(shí)驗(yàn)、檢驗(yàn)工作,

乙方配合取樣。如因甲方材料不能按時(shí)到位造成乙方停工、延誤

工期超過7日的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按實(shí)際工資標(biāo)準(zhǔn)及乙

方人員技術(shù)崗位的情況經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后予以賠償。

3.7做好農(nóng)民工工資發(fā)放工作，及時(shí)辦理好工程款結(jié)算事項(xiàng),

保證工程順利按期竣工驗(yàn)收。

3.8、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工用電一級配電箱的配制，施工用的

臨時(shí)用水甲方負(fù)責(zé)接至乙方指定的第一個(gè)供水點(diǎn)，以后施工用水

的管網(wǎng)購置安裝均由乙方負(fù)責(zé)。乙方在該項(xiàng)目的水電費(fèi)由甲方承

擔(dān)。

第四條、乙方的責(zé)任

4.1、乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格

按照安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，隨時(shí)接受行業(yè)安全檢察人員依法實(shí)施的

監(jiān)督檢查。采用必要的安全防護(hù)措施消除事故隱患。

4.2、自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，

接受甲方及有關(guān)部門的管理、檢查與監(jiān)督，不得無禮頂撞。

4.3、熟悉圖紙嚴(yán)格按圖紙及施工規(guī)范組織施工，制定上報(bào)

施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后嚴(yán)格執(zhí)行。乙方任何人員必須遵守

安全生產(chǎn)制度，組好作業(yè)人員安全生產(chǎn)交底工作，簽訂勞務(wù)用工

合同辦理意外傷害保險(xiǎn)，乙方管理人員必須及時(shí)參加甲方項(xiàng)目部

的有關(guān)會議或活動，項(xiàng)目部下發(fā)的各項(xiàng)文件、通知、施工措施及

方案、獎罰通知不得拒收，如有疑問可回函解決。

4.4、甲方項(xiàng)目部的任何罰款經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，登記

備案后在支付工程款中扣除，不得拒簽、拒收（不合理的除外）。

4.5、乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的材料領(lǐng)用制度，嚴(yán)格控制材料使用，

杜絕浪費(fèi)，嚴(yán)禁占用、轉(zhuǎn)用、偷盜行為的發(fā)生，如有違反接受甲

方任何處罰。乙方自備能夠滿足施工要求的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗

材料及勞保防護(hù)用品。

4.6乙方必須做到工完場清，所用材料清理堆放到甲方指定

地點(diǎn)。愛護(hù)甲方施工機(jī)具及材料、不得無故破壞、浪費(fèi)。做好現(xiàn)

場文明施工工作，配合甲方接受有關(guān)部門的各類檢查。

4.7、乙方應(yīng)提前做好材料的領(lǐng)用計(jì)劃，以書面的形式提前

5天報(bào)甲方項(xiàng)目部，甲方得到報(bào)告后應(yīng)于3日內(nèi)答復(fù)并落實(shí)。乙

方負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，配合乙方做好施工資料的收

集、整理及工程竣工驗(yàn)收等相關(guān)工作。

第五條、施工現(xiàn)場管理

5.1、甲、乙雙方人員嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)章制度有關(guān)進(jìn)度

計(jì)劃、質(zhì)量、安全、材料供應(yīng)等雙方密切配合，保證施工順利進(jìn)

行。定期召開例會，研究解決施工中存在的問題，甲乙雙方經(jīng)常

保持密切溝通。通知參加例會人員必須按時(shí)到會，并做好簽到和

記錄備案工作。

5.2、甲、乙雙方須配備施工經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理人員，人

員必須持有效證件上崗。

5.3、做好進(jìn)場作業(yè)而寧愿登記造冊工作，嚴(yán)格執(zhí)行安全交

底工作，做好記錄并簽字確認(rèn)備案。

5.4、安全、消防保衛(wèi)、文明施工管理技術(shù)，質(zhì)量。

5.4.1、甲方負(fù)責(zé)對乙方承擔(dān)工程進(jìn)度安全交底，制定具體

的安全生產(chǎn)制度并監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行、嚴(yán)格遵守

安全操作規(guī)程及規(guī)章制度，簽訂現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理責(zé)任書，不得

要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。

5.5.1、乙方進(jìn)場作業(yè)人員必須認(rèn)真遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)

的各項(xiàng)規(guī)章制度。必須提供參與施工作業(yè)人員的身體健康證明。

5.5.2、發(fā)生重大傷亡事故及其它安全事故，甲乙雙方應(yīng)采

取緊急措施防治事件擴(kuò)大并全力組織搶救傷員，保護(hù)現(xiàn)場，如因

搶救傷員必須移動現(xiàn)場需做好書面記錄并拍照，分清造成事故的

原因及責(zé)任主體。若發(fā)生相關(guān)安全規(guī)定操作死亡、重大傷亡事故

時(shí)，立即上報(bào)甲方及上級主管部門，做好善后處理工作，由此產(chǎn)

生的損失，甲乙雙方協(xié)商處理。

5.6、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須正確佩戴安全帽，乙方現(xiàn)場作業(yè)人

員不得翻越圍墻、欄桿、不得違章冒險(xiǎn)作業(yè)，破壞現(xiàn)場各種防護(hù)

裝置，安全標(biāo)志。不得未經(jīng)甲方同意私搭設(shè)亂接線路，不得私自

拆改挪動腳手架及防護(hù)設(shè)施，由此造成的安全事故由乙方承擔(dān)。

5.7乙方食堂、宿舍應(yīng)保持衛(wèi)生清潔，食堂廚師應(yīng)取得健康

證方可上崗，宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用不符合規(guī)定要求的用電設(shè)備，乙方

安排專業(yè)電工負(fù)責(zé)生活區(qū)內(nèi)線路的布置，不得私拉亂接線路。不

得賭博、酗酒滋事、打架斗毆、偷盜、隨意帶領(lǐng)外來人員進(jìn)入施

工現(xiàn)場及生活區(qū)。不得未經(jīng)允許在建筑物或倉庫內(nèi)存放易燃、易

爆物品，乙方所用倉庫、宿舍應(yīng)配備相應(yīng)的滅火器具。

5.8、乙方做好現(xiàn)場文明施工管理工作，煤炭安排人猿對現(xiàn)

場進(jìn)行清潔保潔、澆水降塵。施工現(xiàn)場及生活區(qū)的垃圾清理到甲

方指定地點(diǎn)，統(tǒng)一清運(yùn)。做好現(xiàn)場硬化及綠化工作，配合甲方組

好宣傳條幅、施工標(biāo)語、標(biāo)牌的掛設(shè)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

施工中材料不到位造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方嚴(yán)格按材料領(lǐng)用

制度合理計(jì)劃材料不得浪費(fèi)，如有浪費(fèi)現(xiàn)象發(fā)生，甲方有權(quán)做出

相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。提前做好所用材料的計(jì)劃上報(bào)工作，因上報(bào)不

及時(shí)或少報(bào)、漏報(bào)而造成的延誤工劃及其他后果，乙方負(fù)全部責(zé)

任。

5.9.1、甲方所供材料只供本合同勞務(wù)作業(yè)范圍內(nèi)使用，乙

方不得挪用或擅自處理，嚴(yán)禁以任何名義變賣工程材料或工程廢

料。乙方人員操作的機(jī)械由甲方負(fù)責(zé)管理、保養(yǎng)，如乙方需要使

用必須辦理接管手續(xù)，并負(fù)責(zé)保潔。如發(fā)生丟失、損壞乙方負(fù)責(zé)

賠償。乙方自帶機(jī)械設(shè)備由乙方自行保修、保管、看護(hù)。現(xiàn)場自

行解決自有材料保管、儲存用房的搭設(shè)拆除。

5.10、乙方所用周轉(zhuǎn)材料必須嚴(yán)格按現(xiàn)場文明施工要求歸類

碼放整齊，不得隨意亂堆亂放，保持工完場清。乙方自行訂購的

材料超出部分自行解決退貨問題。乙方所用機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料

及零星材料必須安排專人看管，領(lǐng)用、清退所產(chǎn)生費(fèi)用全部由乙

方自行承擔(dān)。

六、人工工資發(fā)放、保修金及保修管理

6.1、乙方必須做好農(nóng)民工登記造冊的工作，工資實(shí)行實(shí)名

發(fā)放，每次支付的人工費(fèi)必須用于本工程，不得挪用或克扣、完

善人工工資簽字備案手續(xù)。不得發(fā)生農(nóng)民工上訪、聚眾滋事、阻

礙正常施工秩序的現(xiàn)象，如有發(fā)生，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

6.2、本工程保修期為一年（不計(jì)息）。在保修內(nèi)乙方必須

在接到修理通知5日內(nèi)派人修理，否則甲方安排其他人員進(jìn)行修

理，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方保修金內(nèi)支付。

第七條、合同價(jià)款及結(jié)算方法

7.1、承包價(jià)格按元/n?計(jì)算（以上單價(jià)乙不承擔(dān)任

何相關(guān)稅費(fèi)，不出具任何發(fā)票。）

7.2、甲乙雙方最終結(jié)算以實(shí)際完工并驗(yàn)收合格的建筑面積

結(jié)算，如果發(fā)生增減及現(xiàn)場簽證總金額不超過元的不予

認(rèn)可，超過元的按實(shí)際發(fā)生增減。因乙方不熟悉圖紙,

自身原因?qū)е碌淖兏?、返修乙方無權(quán)要求增加費(fèi)用。

7.3、工程款的支付

7.3.1主體進(jìn)度后按已完成量的75%支付工程款，結(jié)構(gòu)砌體

完工付肢體總工程款的％，砌體抹灰達(dá)到建設(shè)方、監(jiān)理方、

甲方驗(yàn)收條件支付總工程款的%o達(dá)到竣工條件后三個(gè)月

內(nèi)支付剩下總價(jià)款的95%,另外按工程總價(jià)款％不計(jì)息轉(zhuǎn)為

質(zhì)量保修金，保修金的退返按《建筑法》和地方政府相關(guān)法律規(guī)

定予以退返，保修金年滿一年付清且不計(jì)息。

7.3.2、工程款的支付：

第八條、違約責(zé)任與仲裁

8.1、因不可抗力或建設(shè)單位自身原因造成工程停建、緩建

發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任，依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，以建設(shè)單位和甲方

最終達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn)。

8.2、乙方因自身原因不能合理安排工期，不能投入足夠的

人力、物力、財(cái)力，不能配備適應(yīng)本工程的管理人員，由此造成

的工期延誤、質(zhì)量修改、返工、安全事故、停工等一切經(jīng)濟(jì)損失

由乙方自行負(fù)責(zé)。

8.3、乙方不能按合同工期竣工，造成工期延誤，由此給甲

方及業(yè)主造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。

8.4、乙方在施工過程中質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，乙方

負(fù)責(zé)無償記性返工修理，承擔(dān)因返工造成的工料損失及工期延誤

責(zé)任。若乙方擅自撤離施工隊(duì)伍，甲方有權(quán)不予反換風(fēng)險(xiǎn)履約金,

乙方必須承擔(dān)由此給甲方造成相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

8.5、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意任何一方不得隨意變更、

解除。如出現(xiàn)單方變更或解除合同，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任

方承擔(dān)。

8.6、乙方如未按本合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)停止

施工，且甲方賠償乙方的所有損失（如律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、

訴訟費(fèi)等等），乙方視情況可選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。

8.7、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)積極協(xié)商，協(xié)

商不成時(shí)可向建設(shè)施工合同管理部門申請調(diào)解。調(diào)解不成，可向

工程所在地勞動仲裁提起訴訟。

第九條、其它說明

9.1、乙方不得以甲方名義（但為了甲方利益或緊急情況除

外）對外發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)及業(yè)務(wù)關(guān)系，否則由此造成的一切責(zé)

任和損失由乙方承擔(dān)。

9.2、乙方必須服從甲方管理執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)施工管理

辦法、規(guī)章制度，嚴(yán)格履行簽訂的其他合同附件中約定的責(zé)任義

務(wù)。

9.3、甲、乙雙方做好成品保護(hù)工作，未交工驗(yàn)收前一案方

負(fù)責(zé)自己所施工項(xiàng)目的成品保護(hù)工作，未經(jīng)驗(yàn)收甲方提前使用所

造成的工程損壞由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第十條、合同生效與終止

10.1、本合同簽訂之日起，乙方繳納第一筆履約保證金起生

效。

10.2、本合同于全部工程完工并交付業(yè)主、工程款支付完畢,

除有關(guān)保修條款外，其他條款即告終止。保修期滿完結(jié)保修事項(xiàng)

結(jié)清保修金后，有關(guān)保修條款終止。

10.3、本合