2024年菜市場(chǎng)攤位的租賃合同范本

?2024年菜市場(chǎng)攤位的租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攤位情況1.1甲方出租的菜市場(chǎng)攤位位于__________（具體位置），攤位編號(hào)為_(kāi)_________。1.2攤位面積：__________平方米，具體面積以雙方確認(rèn)的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3攤位用途：乙方承租的攤位僅限于從事__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2保證金用于保證乙方按照本合同約定使用和妥善保管租賃攤位，以及履行合同約定的其他義務(wù)。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將攤位返還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證攤位符合租賃用途，并按約定時(shí)間交付乙方使用。（2）負(fù)責(zé)菜市場(chǎng)公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)和管理。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。（2）合理使用和愛(ài)護(hù)攤位及附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守菜市場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，服從甲方管理。第六條合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__月__日簽訂日期：__________年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性，不得含有違反法律法規(guī)的約定。2.明確租賃攤位的具體位置、面積和用途，避免日后產(chǎn)生糾紛。注意事項(xiàng)：合同條款要詳細(xì)明確。解決辦法：在合同中對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)列舉，確保無(wú)遺漏。1.出租方（甲方）：指擁有攤位所有權(quán)或使用權(quán)，將其攤位出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃攤位使用，支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方將攤位租賃給承租方使用的具體時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用出租方的攤位而支付給出租方的貨幣金額。5.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的押金。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，所采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。9.法定代表人在合同上的簽字或蓋章：代表該法人或其他組織對(duì)合同的認(rèn)可，具有法律效力。1.場(chǎng)合：如果乙方是個(gè)新手，剛開(kāi)始做買(mǎi)賣(mài)，可能需要甲方提供一些培訓(xùn)和指導(dǎo)。補(bǔ)充條款：甲方同意在合同生效后的前三個(gè)月內(nèi)，為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方熟悉菜市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。2.場(chǎng)合：乙方可能需要裝修攤位，那么就需要考慮裝修的期限和費(fèi)用。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行裝修，但必須提前將裝修方案提交給甲方審批。裝修期限為_(kāi)___天，期間租金按原租金的____%計(jì)算。3.場(chǎng)合：節(jié)假日或者特殊活動(dòng)期間，乙方可能需要延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間。補(bǔ)充條款：乙方因節(jié)假日或特殊活動(dòng)需要延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間的，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。附件列表：1.場(chǎng)合：攤位的具體布局圖附件：攤位平面圖，需要附上具體的尺寸和可使用區(qū)域。附件一：攤位的具體圖紙，咱們得看看圖紙，確認(rèn)一下攤位的大小和布局。附件二：菜市場(chǎng)的規(guī)章制度，這個(gè)得看看，確保以后的經(jīng)營(yíng)不違反規(guī)定。附件三：乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方有資格做這個(gè)買(mǎi)賣(mài)。附件四：甲乙雙方的身份證復(fù)印件，咱們得知道彼此是誰(shuí)吧。如果乙方有特殊需