2024年菜園大棚承包合同樣本范本

?2024年菜園大棚承包合同樣本范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、承包標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的菜園大棚承包給乙方種植，大棚面積為_______平方米。1.2乙方承包大棚的用途僅限于蔬菜種植，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變大棚的用途。二、承包期限2.1本合同承包期限為_______年，自2024年____月____日起至_______年____月____日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包費用及支付方式3.1乙方每年向甲方支付承包費用人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2承包費用按年度支付，每年____月____日前支付完畢。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回大棚。4.2甲方負(fù)責(zé)提供大棚的基本設(shè)施，包括_______（具體設(shè)施），并保證設(shè)施的正常使用。4.3甲方有權(quán)對乙方種植的蔬菜進(jìn)行質(zhì)量抽檢，發(fā)現(xiàn)問題及時指導(dǎo)乙方整改。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的困難和問題。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方享有承包期內(nèi)大棚的使用權(quán)，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)要求種植蔬菜，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)合理使用大棚設(shè)施，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。5.4乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按時足額支付承包費用。5.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓大棚，否則甲方有權(quán)終止合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_______元。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年____月____日注意事項：1.確保合同標(biāo)的清晰：合同中應(yīng)明確大棚的具體位置和面積，避免日后因標(biāo)的模糊產(chǎn)生糾紛。一、注意事項解決辦法：1.清晰界定標(biāo)的：在合同中詳細(xì)描述大棚的位置、面積及附屬設(shè)施，確保雙方對承包的標(biāo)的物有明確的認(rèn)識。合同標(biāo)的：指合同中雙方交易的對象，即乙方承包的大棚和使用權(quán)。使用權(quán)：指乙方在承包期內(nèi)對大棚享有使用和經(jīng)營的權(quán)利，這是承包合同的核心內(nèi)容。承包費用：指乙方為獲得大棚使用權(quán)而支付給甲方的費用，是乙方的主要合同義務(wù)。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，可免除合同雙方的違約責(zé)任。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。針對這個合同，有些特殊的應(yīng)用場合可能需要我們額外注意，下面是一些場景和對應(yīng)的合同補充條款建議：1.場景一：乙方打算引入新技術(shù)或新品種補充條款：如果乙方計劃使用新技術(shù)或引進(jìn)新品種，應(yīng)提前通知甲方，并在得到甲方同意后進(jìn)行。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和協(xié)助。如果乙方想試試一些新的種植技術(shù)或者種點不一樣的菜，得先跟甲方打個招呼，甲方說行，乙方再動手。甲方也會盡量幫忙，讓這些新嘗試能順利進(jìn)行。2.場景二：遇到極端天氣，影響作物生長補充條款：如遇極端天氣情況，導(dǎo)致乙方無法正常種植，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整承包費用或延長承包期限。萬一遇到特別怪的天氣，比如大旱或者大澇，導(dǎo)致乙方種不了菜，那甲乙雙方得坐下來商量一下，看是不是得調(diào)整一下承包的錢或者把種菜的時間延長一下。附件列表：1.大棚位置圖：這個圖得讓雙方都清楚知道大棚在哪里，有多大。2.大棚設(shè)施清單：列出來甲方提供給乙方的大棚里都有啥設(shè)施，以后維護起來也清楚。3.支付憑證：乙方支付承包費用的收據(jù)或者轉(zhuǎn)賬記錄，這