廈門施工合同范本

廈門施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廈門XX建筑工程有限公司

地址：福建省廈門市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0592-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，具有豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽；乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工服務(wù)提供方，擁有專業(yè)的技術(shù)力量和施工隊伍。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行施工項目事宜，達成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有位于福建省廈門市XX區(qū)XX路的建筑工程項目，該項目已取得相應(yīng)的建筑工程施工許可證，具備施工條件。

2.乙方具備國家認(rèn)可的建筑工程施工資質(zhì)，具備完成本項目的能力。

3.雙方通過友好協(xié)商，同意就甲方委托的建筑工程項目進行合作。

二、合作范圍

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料，按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、合同關(guān)系

1.甲方作為委托方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行管理。

2.乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求及合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度及安全。

四、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格且雙方完成結(jié)算后終止。

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后立即開展相關(guān)工作，確保工程按期完成。

五、價格與支付

1.雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，參照市場價格及行業(yè)慣例，協(xié)商確定合同價款。

2.甲方按照工程進度，分期支付乙方施工款項。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項，雙方可根據(jù)實際情況在本合同附件中進行約定。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、技術(shù)資料、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。

2.雙方在履行合同過程中所涉及的各類文件、資料，均為本合同的組成部分。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托施工建筑工程項目，具體內(nèi)容包括：土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。雙方通過本合同的簽訂，確保工程按照約定的質(zhì)量、進度、安全標(biāo)準(zhǔn)完成，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.工程：指甲方委托乙方施工的建筑工程項目，包括本項目涉及的土建、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等工程。

2.合同價款：指甲方根據(jù)工程量清單、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，與乙方協(xié)商確定的工程總價款。

3.工程進度：指甲方根據(jù)施工計劃，對工程各階段完成時間的要求。

4.工程質(zhì)量：指甲方及國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進度及安全符合要求。

2.甲方應(yīng)及時向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工許可證等文件，并對其真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

3.甲方應(yīng)按合同約定支付乙方施工款項，確保乙方正常開展施工工作。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程進度報告，了解工程實際進展情況。

5.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊環(huán)境、政府部門等相關(guān)事宜，為乙方提供施工便利。

6.甲方在工程驗收合格后，按照約定支付乙方工程尾款。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款項，確保施工資金充足。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料及國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量、進度及安全。

3.乙方負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計、施工方案，并報甲方審批。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

5.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作，確保工程安全、文明施工，遵守國家及地方環(huán)保政策。

6.乙方在工程竣工后，配合甲方完成工程驗收、結(jié)算等工作，并按照約定向甲方交付合格的工程。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠?、質(zhì)量問題等責(zé)任，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，本工程合同價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該價款包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。

2.甲方按照以下支付條件向乙方支付合同價款：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到50%時，支付合同價款的30%；

（3）工程進度達到80%時，支付合同價款的30%；

（4）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的10%；

（5）工程結(jié)算審計完成后，支付剩余的10%。

3.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付合同價款。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方完成施工設(shè)計、施工方案的編制，并報甲方審批；

（2）合同簽訂后30個工作日內(nèi)，乙方進場施工；

（3）合同簽訂后XX個月，工程進度達到50%；

（4）合同簽訂后XX個月，工程進度達到80%；

（5）合同簽訂后XX個月，完成工程竣工驗收。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定延期期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定時間提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方未按約定時間完成工程驗收、結(jié)算，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期驗收、結(jié)算金額0.1%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程進度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完成工程進度金額0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及甲方因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失；

（3）乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償金額，雙方可根據(jù)實際情況在本合同附件中進行約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，根據(jù)實際情況協(xié)商確定以下措施：

（1）暫時中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，可予以免除。但受影響方應(yīng)盡快采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在合理期限內(nèi)通知對方。

4.本合同約定的履行期限、支付期限等，因不可抗力事件導(dǎo)致的延期，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，為保護雙方合法權(quán)益，不得泄露與爭議有關(guān)的國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、資料等，雙方應(yīng)以書面形式送達對方。書面通知應(yīng)以掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_方式進行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)日期為有效送達日期。

2.合同變更：雙方同意，在合同履行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的工程竣工驗收合格，雙方完成結(jié)算并支付完畢；

（2）雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商同意終止；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前的義務(wù)，包括但不限于支付款項、交付工程等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：工程量