個人抵押合同范本

個人抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______投資有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如有需要，可通過以下郵箱進行聯(lián)系：_______@。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______貿易有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式。如有需要，可通過以下郵箱進行聯(lián)系：_______@。

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法注冊并具備相應資質的投資公司，有意向對具備抵押條件的財產進行投資；而乙方為一家合法注冊并具備相應資質的貿易公司，因業(yè)務發(fā)展需要，愿以其名下具備抵押條件的財產作為融資手段。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守：

一、背景及前提條件

1.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲融資人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，期限為_______年，自本合同簽署之日起計算。

2.為保證甲方的投資權益，乙方同意將其名下位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物的詳細情況見附件一。

3.雙方確認，本合同的簽訂符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方具備簽訂本合同所需的完全民事行為能力。

二、定義

1.本合同所述“抵押物”指甲方根據(jù)本合同第一條所述地址、房產證號等詳細信息確認的房產。

2.本合同所述“融資”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的資金。

三、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權在合同履行期間對抵押物進行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方應在合同約定的融資款項到期后，按約定收回融資款項及相應利息；

（3）甲方應在合同約定的融資期限內，如無特殊情況，不得提前收回融資款項；

（4）甲方應在合同約定的融資期限內，為乙方保守商業(yè)秘密。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照本合同約定獲得甲方提供的融資；

（2）乙方應按照本合同約定，按時足額償還融資款項及相應利息；

（3）乙方應在合同履行期間，保證抵押物的安全、完好，并承擔抵押物的保險費用；

（4）乙方應在合同約定的融資期限內，為甲方保守商業(yè)秘密。

特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方以其資金向乙方提供融資，乙方將其名下抵押物作為借款的擔保，確保甲方資金安全。具體內容包括：甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供融資，乙方按照約定的期限和方式償還融資款項及相應利息；雙方對抵押物的監(jiān)管、維護及處置事宜達成一致；雙方承諾在合同履行過程中，嚴格遵守我國相關法律法規(guī)，確保合同目的的實現(xiàn)。

第二條定義

1.抵押物：指甲方根據(jù)本合同第一條所述的地址、房產證號等詳細信息確認的房產。

2.融資：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的資金。

3.融資期限：指甲方與乙方約定的，自本合同簽署之日起至乙方償還完畢融資款項及相應利息之日止的期限。

4.融資款項：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的資金，具體金額見本合同附件一。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利

（1）甲方有權要求乙方提供抵押物的權屬證明、價值評估報告等文件，并對抵押物進行實地查看；

（2）甲方有權在乙方未按約定償還融資款項及相應利息時，要求乙方立即履行還款義務；

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，依法申請實現(xiàn)抵押權，處置抵押物以收回融資款項及相應利息；

（4）甲方有權在合同約定的融資期限內，要求乙方承擔抵押物的保險費用，確保抵押物安全。

2.義務

（1）甲方應按約定向乙方提供融資，不得無故拖延；

（2）甲方應在合同約定的融資期限內，遵守合同約定，不得提前收回融資款項；

（3）甲方應保守乙方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；

（4）甲方在實現(xiàn)抵押權時，應遵循法律法規(guī)的規(guī)定，合理處置抵押物。

二、乙方的權利與義務

1.權利

（1）乙方有權按照本合同約定獲得甲方提供的融資；

（2）乙方有權在合同約定的融資期限內，按照約定方式使用融資款項；

（3）乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任。

2.義務

（1）乙方應按照本合同約定，按時足額償還融資款項及相應利息；

（2）乙方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，并承擔抵押物的保險費用；

（3）乙方應在合同履行期間，保持抵押物的完好，不得損害抵押物價值；

（4）乙方應在合同約定的融資期限內，為甲方保守商業(yè)秘密；

（5）乙方應在甲方實現(xiàn)抵押權時，積極配合甲方進行抵押物的處置。

第四條價格與支付條件

1.甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的融資總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.乙方應按照以下支付方式及支付時間向甲方償還融資款項及相應利息：

（1）支付方式：銀行轉賬。

（2）支付時間：自本合同簽署之日起，乙方應在每月的_______日前，將當月的利息支付至甲方指定的銀行賬戶；在合同到期日，一次性償還融資款項本金。

3.乙方未按約定時間支付利息或融資款項的，甲方有權按照逾期金額的_______%收取逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）融資款項支付日：本合同簽署后_______個工作日內，甲方將融資款項支付至乙方指定的銀行賬戶；

（2）利息支付日：自合同簽署之日起，乙方應在每月的_______日前，將當月的利息支付至甲方指定的銀行賬戶；

（3）融資款項到期日：合同到期日，乙方一次性償還融資款項本金。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同約定，未能按時向乙方提供融資的，應向乙方支付違約金，金額為融資總額的_______%。

2.乙方違反本合同約定，未能按時足額支付利息或融資款項的，應向甲方支付逾期違約金，金額為逾期金額的_______%。

3.乙方在合同履行期間，因故意或重大過失導致抵押物價值減少的，應承擔相應的賠償責任。

4.雙方在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權要求解除合同，并要求違約方支付相應的賠償金，賠償金金額為融資總額的_______%。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調整、禁運等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致部分或全部不能履行合同的，可免予承擔違約責任。

3.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后，及時恢復合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)一定時間，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件時，應積極采取合理措施減輕損失。未采取合理措施導致?lián)p失擴大的，損失擴大部分由責任方承擔。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不履行仲裁裁決的，另一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址或號碼。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更

任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，合同方能變更。

3.終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期，雙方履行完畢各自的權利義務；

（2）雙方達成書面一致，同意提前終止本合同；

（3）依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，一方有權解除合同；

（4）因不可抗力事件，雙方協(xié)商一致決定終止合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

附件一：抵押物詳細情況及評估報告；

附件二：乙方提供的權屬證明文件；

附件三：雙方約定的其他補充協(xié)議