社區(qū)休閑廣場景觀施工合同

社區(qū)休閑廣場景觀施工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目施工內(nèi)容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4發(fā)票開具第四章施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.4驗收標準第六章施工材料6.1材料供應6.2材料驗收6.3材料質(zhì)量6.4材料退換第七章施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責任7.4安全檢查第八章施工變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用8.4變更合同第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律訴訟第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同責任11.4轉(zhuǎn)讓的限制第十二章合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止后的合同處理12.4終止后的責任和義務第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除13.4合同生效第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字14.4蓋章合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方：_________1.2乙方：_________第二條款合同目的1.2.1甲乙雙方同意按照本合同的規(guī)定進行社區(qū)休閑廣場景觀施工。第三條款合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條款合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。1.4.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二章項目概述第五條款項目名稱2.1項目名稱為：社區(qū)休閑廣場景觀施工項目。第六條款項目地點2.2項目地點為：_________。第七條款項目規(guī)模2.3項目規(guī)模為：_________。第八條款項目施工內(nèi)容2.4項目施工內(nèi)容包括但不限于：_________。第三章合同價格第九條款合同總價3.1本合同總價為基礎總價，具體金額為：_________元。第十條款價格調(diào)整3.2價格調(diào)整的條件和方式按照本合同附件的價格調(diào)整條款執(zhí)行。第十一條款支付方式3.3甲方向乙方支付合同價款的方式如下：_________。第十二條款發(fā)票開具3.4乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應與本合同約定的施工內(nèi)容一致。第四章施工期限第十三條款施工開始日期4.1乙方應在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)開始施工。第十四條款施工結(jié)束日期4.2乙方應在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)完成施工。第十五條款工期延誤4.3若乙方因自身原因?qū)е率┕ぱ诱`，應按照本合同附件的工期延誤條款承擔相應責任。第十六條款工期提前4.4若乙方提前完成施工，雙方可協(xié)商提前解除或終止合同，并按照本合同附件的提前終止條款執(zhí)行。第五章施工質(zhì)量第十七條款質(zhì)量標準5.1乙方應按照甲乙雙方約定的質(zhì)量標準進行施工，具體質(zhì)量要求見本合同附件的質(zhì)量標準條款。第十八條款質(zhì)量監(jiān)督5.2甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定進行整改。第十九條款質(zhì)量問題處理5.3若乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應負責修復或重新施工，并承擔相應費用。第二十條條款驗收標準5.4甲乙雙方應按照本合同附件的驗收標準進行施工驗收。第六章施工材料第二十一條條款材料供應6.1乙方負責提供本合同約定的施工材料，并保證材料質(zhì)量符合要求。第二十二條條款材料驗收6.2甲方對乙方提供的施工材料有異議的，有權(quán)要求乙方更換或退款。第二十三條條款材料質(zhì)量6.3乙方提供的施工材料應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第二十四條條款材料退換6.4乙方應在甲方要求退換材料的情況下，按照本合同附件的退換條款執(zhí)行。第七章施工安全第二十五條款安全措施7.1乙方應制定并實施施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和設施完好。第二十六條款安全事故處理7.2乙方應立即報告并處理施工過程中發(fā)生的安全事故。第二十七條款安全生產(chǎn)責任7.3乙方應對因施工原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失承擔全部責任。第二十八條款安全檢查7.4甲方有權(quán)對乙方的施工安全進行檢查，并要求乙方按照約定進行整改。第八章施工變更第二十九條款變更條件8.1.1因國家法律法規(guī)、政策變化導致合同內(nèi)容需要變更的；8.1.2因不可抗力因素導致合同內(nèi)容需要變更的；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致的其他變更事項。第三十條款變更程序8.2甲乙雙方應書面協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并報請相關(guān)主管部門批準。第三十一條款變更費用8.3因變更產(chǎn)生的額外費用，甲乙雙方應按照本合同附件的變更費用條款承擔相應責任。第三十二條款變更合同8.4變更后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章違約責任第三十三條款違約行為9.1.1未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工的；9.1.2未能按照本合同約定提供施工材料的；9.1.3違反本合同其他約定的。第三十四條款違約責任9.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金的具體金額按照本合同附件的違約金條款執(zhí)行。第三十五條款違約賠償9.3乙方違約造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第三十六條款違約解除合同9.4乙方嚴重違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責任。第十章爭議解決第三十七條款爭議解決方式10.1.1調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；10.1.2仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；10.1.3法律訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十八條款調(diào)解10.2調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十九條款仲裁10.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有法律約束力。第四十條款法律訴訟10.4訴訟應在知道或應當知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提起。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓第四十一條款合同轉(zhuǎn)讓條件11.1本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。第四十二條款合同轉(zhuǎn)讓程序11.2合同轉(zhuǎn)讓應按照本合同附件的轉(zhuǎn)讓程序執(zhí)行。第四十三條款轉(zhuǎn)讓后的合同責任11.3轉(zhuǎn)讓后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十四條款轉(zhuǎn)讓的限制11.4本合同不得轉(zhuǎn)讓給不符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定的對象。第十二章合同的終止第四十五條款合同終止條件12.1.1合同約定的施工內(nèi)容全部完成；12.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3依法應當終止的其他情況。第四十六條款合同終止程序12.2合同終止的，甲乙雙方應按照本合同附件的終止程序執(zhí)行。第四十七條款終止后的合同處理12.3合同終止后，乙方向甲方支付完畢所有應付款項，甲方應向乙方退還已支付的預付款項（扣除乙方已施工部分的款項）。第四十八條款終止后的責任和義務12.4合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的責任和義務，直至本合同約定的所有事項處理完畢。第十三章附則第四十九條款合同附件13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第五十條款合同修改13.2本合同的修改、補充，應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第五十一條款合同解除13.3本合同解除的條件和程序，按照本合同附件的解除條款執(zhí)行。第五十二條款合同生效13.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章簽字蓋章第五十三條款甲方簽字14.1甲方簽字：_________第五十四條款乙方多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應商。乙方應按照甲方指定的供應商購買材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時間符合本合同的要求。如乙方未按照甲方指定供應商購買材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。甲方可以隨時派員到施工現(xiàn)場進行查驗，并要求乙方按照約定的質(zhì)量標準進行施工。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。3.甲方調(diào)整施工內(nèi)容甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工內(nèi)容。如甲方需要調(diào)整施工內(nèi)容，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.甲方提前解除合同甲方在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權(quán)提前解除本合同。甲方提前解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金的具體金額按照本合同附件的違約金條款執(zhí)行。5.甲方對乙方施工人員的管理甲方對乙方施工人員的管理有權(quán)進行監(jiān)督和指導。乙方應保證施工人員遵守甲方的管理制度，服從甲方的指揮。如乙方施工人員不遵守甲方的管理制度，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責材料采購乙方負責本合同約定的施工材料采購工作。乙方應按照本合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和交付時間要求，向甲方指定的供應商購買材料。如乙方未按照約定購買材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.乙方保證施工質(zhì)量乙方應保證施工質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標準。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應負責修復或重新施工，并承擔相應費用。乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，按照甲方的要求進行整改。3.乙方按時完成施工乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點，按時完成施工。如乙方因自身原因?qū)е率┕ぱ诱`，應按照本合同附件的工期延誤條款承擔相應責任。4.乙方提供施工資料和記錄乙方應向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄，包括但不限于施工進度報告、材料驗收報告、質(zhì)量檢查報告等。乙方應保證提供的資料和記錄真實、準確、完整。5.乙方對甲方監(jiān)督的配合乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。乙方應接受甲方的指導和調(diào)整，按照甲方的要求進行施工。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在本合同中負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題。2.第三方中介的費用第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定。雙方應在合同中明確第三方中介的費用金額和支付方式。如甲乙雙方未能就第三方中介費用達成一致，雙方應按照本合同附件的爭議解決條款解決。3.第三方中介的調(diào)解如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解不成的，甲乙雙方可以采取本合同附件的爭議解決方式解決爭議。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對本合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介不得向任何第三方披露相關(guān)信息。5.第三方中介的合同終止本合同履行完畢后，第三方中介的職責終止。甲乙雙方應與第三方中介辦理合同終止手續(xù)，并按照本合同附件的終止程序執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同主體資格證明文件2.項目施工圖紙3.施工質(zhì)量標準4.材料供應清單5.價格調(diào)整條款6.支付方式及發(fā)票開具要求7.工期延誤及提前解除合同條款8.質(zhì)量問題處理及驗收標準9.安全措施及安全事故處理規(guī)定10.變更條件及程序11.違約金及賠償條款12.爭議解決方式及程序13.合同轉(zhuǎn)讓程序及限制14.合同終止程序15.合同生效條件二、違約行為及認定：1.未能按照約定時間、質(zhì)量、標準完成施工2.未能按照約定提供施工材料3.違反本合同的其他約定4.未能按照約定履行支付義務5.未能按照約定履行合同義務6.未能按照約定提供施工資料和記錄7.未能按照約定進行施工變更8.未能按照約定處理施工安全事故9.未能按照約定履行保密義務10.未能按照約定履行合同終止程序三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，即社區(qū)休閑廣場的業(yè)主或開發(fā)商2.乙方：指本合同的另一方，即負責社區(qū)休閑廣場景觀施工的承包商3.第三方中介：指本合同中協(xié)助甲乙雙方履行合同義務的第三方機構(gòu)或個人4.不可抗力因素：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況5.違約金：指違約方因違約行為而應向守約方支付的賠償金6.爭議解決：指甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決7.施工安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人員傷亡、財產(chǎn)損失或其他安全事故8.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利義務的轉(zhuǎn)移，由第三方代替原合同方履行合同義務9.合同終止：指合同雙方約定或法律規(guī)定的情形出現(xiàn)時，合同關(guān)系終止10.合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起開始產(chǎn)生法律效力四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方應立即進行整改，并承擔相應的修復費用2.施工過程中出現(xiàn)安全事故：乙方應立即報告并處理，承擔相應的賠償責任3.施工過程中出現(xiàn)工期延誤：乙方應按照本合同附件的工期延誤條款承擔相應責任4.施工過程中出現(xiàn)材料供應問題：乙方應立即與供應商協(xié)商解決，確保材