2024年個(gè)人租賃車位合同范本

?2024年個(gè)人租賃車位合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、車位情況1.1車位位于_______（具體位置），編號(hào)為_______，面積為_______平方米。1.2甲方保證該車位符合停車使用要求，并已取得相關(guān)合法手續(xù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年租期開始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用車位，不得無(wú)故收回。（3）甲方負(fù)責(zé)車位的維護(hù)、維修，確保車位符合使用要求。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按合同約定使用車位。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。（3）乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：___________________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位的合法性和使用權(quán)：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方擁有車位的合法所有權(quán)和使用權(quán)，避免租賃無(wú)效。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)清晰規(guī)定租賃的具體起止日期，避免因期限模糊而產(chǎn)生的糾紛。3.規(guī)定租金支付方式和時(shí)間：明確租金的金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.權(quán)利和義務(wù)的界定：雙方需明確在租賃期間各自的權(quán)利和義務(wù)，以避免責(zé)任不清。5.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任和違約金，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。6.糾紛解決方式：提前約定糾紛解決的方式和地點(diǎn)，便于快速解決爭(zhēng)議。解決辦法：1.審查車位產(chǎn)權(quán)證明：乙方應(yīng)要求甲方出示車位的產(chǎn)權(quán)證明，確保車位的合法性。2.細(xì)化合同條款：在合同中對(duì)各項(xiàng)條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，減少模糊地帶。3.定期溝通：租賃期間，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。4.履行合同：雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行自己的義務(wù)。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其車位出租給他人使用的個(gè)人或單位。承租方（乙方）：指租賃甲方車位，并支付租金的個(gè)人或單位。租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用甲方車位的時(shí)間段。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。糾紛解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。針對(duì)這個(gè)合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面這些：1.特殊情況：如果乙方是個(gè)孕婦，可能需要個(gè)更靠近出口的車位。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的特殊身體狀況，甲方同意在力所能及的范圍內(nèi)，為乙方提供一個(gè)距離出口較近的車位，以便乙方出入方便。2.特殊情況：乙方可能需要夜間停車，但小區(qū)有門禁時(shí)間。補(bǔ)充條款：鑒于乙方可能存在夜間使用車位的需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理溝通，確保乙方能夠在門禁時(shí)間外正常進(jìn)出車位。3.特殊情況：乙方車輛過(guò)大，需要確認(rèn)車位尺寸。補(bǔ)充條款：乙方需在簽訂合同前提供車輛的具體尺寸，甲方應(yīng)確保所提供車位能夠滿足乙方車輛的停放需求。附件列表：場(chǎng)合1：車位尺寸確認(rèn)1.車位平面圖2.車輛尺寸說(shuō)明4.特殊情況：乙方需要安裝充電設(shè)備。補(bǔ)充條款：如果乙方需要為電動(dòng)汽車安裝充電設(shè)備，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通，并確保安全合規(guī)。附件：充電設(shè)備安裝示意圖5.特殊情況：車位使用可能受到天氣影響。補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素（如極端天氣）導(dǎo)致車位無(wú)法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)因此造成的損失。天氣影響評(píng)估報(bào)告1.車位使用權(quán)證明2.乙方的身份證