2024建房合同范文

?合同編號(hào)：__________第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1甲方委托乙方建設(shè)的房屋位于____________________，房屋規(guī)劃用途為____________________。1.2房屋建設(shè)規(guī)模為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________，建筑層數(shù)為____________________層。1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求向乙方提供建設(shè)房屋所需的材料、設(shè)備等。第二條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求進(jìn)行房屋建設(shè)。2.2乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，確保房屋安全、美觀、實(shí)用。2.3房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，并確保房屋驗(yàn)收合格。第三條建設(shè)期限3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，在本合同約定的建設(shè)期限內(nèi)完成房屋建設(shè)。3.2建設(shè)期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至房屋驗(yàn)收合格之日止。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1本合同約定的房屋建設(shè)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付合同款項(xiàng)。4.3甲方支付的合同款項(xiàng)，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的合同金額的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。2.合同金額、付款節(jié)點(diǎn)和付款比例等關(guān)鍵條款需雙方明確約定，確保合同履行過程中的資金安全。解決辦法：明確合同金額、付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，并在合同中詳細(xì)約定。3.房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收合格要求應(yīng)符合國(guó)家和地方規(guī)定，確保房屋安全、美觀、實(shí)用。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求進(jìn)行房屋建設(shè)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。4.合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。解決辦法：雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定，以保障雙方的合法權(quán)益。解決辦法：在本合同中明確約定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。6.雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息。解決辦法：雙方遵守合同約定的保密條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同履行：是指合同雙方按照合同約定的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量等履行合同義務(wù)的行為。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.驗(yàn)收合格：是指房屋建設(shè)完成后，經(jīng)相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)檢查、測(cè)試、評(píng)估，符合國(guó)家和地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求，可以交付使用的狀態(tài)。6.稅務(wù)發(fā)票：是指稅務(wù)機(jī)關(guān)依法要求銷售商品、提供服務(wù)的企業(yè)和個(gè)體工商戶開具的，證明交易雙方權(quán)益關(guān)系的憑證。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)委托建筑公司進(jìn)行房屋建設(shè)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位就住宅小區(qū)建設(shè)達(dá)成合作。3.政府或其他公共機(jī)構(gòu)委托建筑企業(yè)進(jìn)行公共設(shè)施建設(shè)。4.任何需要委托他人進(jìn)行建設(shè)或施工的情況。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保建設(shè)過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低，并承擔(dān)因違反環(huán)保法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.安全生產(chǎn)條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全，并承擔(dān)因違反安全生產(chǎn)規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等未經(jīng)授權(quán)的信息。4.爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以先嘗試調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方提供的建設(shè)房屋所需材料、設(shè)備等清單。2.乙方提供