細(xì)化物業(yè)服務(wù)合同模板

細(xì)化物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

合同雙方：

甲方：[填寫甲方的全稱，即物業(yè)服務(wù)需求方]

地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方的全稱，即物業(yè)服務(wù)提供方]

地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主/物業(yè)的使用者，需聘請乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，以確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)服務(wù)：

(a)物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

(b)物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化；

(c)物業(yè)的安全管理和保衛(wèi)工作；

(d)物業(yè)的公共設(shè)施和設(shè)備的檢查和維修；

(e)物業(yè)的綜合管理和服務(wù)。

第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例，提供符合甲方需求的物業(yè)服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整和優(yōu)化。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的收費(fèi)憑證和服務(wù)記錄。

3.3雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

第四條服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體的服務(wù)期限，如五年]，期滿后雙方可續(xù)簽。

4.2雙方提前終止本合同，應(yīng)提前[填寫具體的提前通知期限，如三個(gè)月]書面通知對方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：[填寫具體的違約金計(jì)算方式]。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：[填寫甲方的蓋章]

乙方：[填寫乙方的蓋章]

甲方代表：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

[在此列出合同相關(guān)的附件，如服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

合同雙方：

甲方：[填寫甲方的全稱，即物業(yè)服務(wù)需求方]

地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方的全稱，即物業(yè)服務(wù)提供方]

地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]

丙方：[填寫第三方的全稱，即甲方指定的監(jiān)督和評(píng)估方]

地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主/物業(yè)的使用者，需聘請乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，以確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。同時(shí)，甲方為了確保自身的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)和權(quán)利如下：

(a)定期對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合甲方要求；

(b)定期向甲方提交監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告，對乙方的服務(wù)情況進(jìn)行說明和反饋；

(c)對乙方的服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升其服務(wù)水平和專業(yè)素養(yǎng)；

(d)在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在服務(wù)質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)對乙方進(jìn)行相應(yīng)的處罰。

第二條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

2.1甲方作為物業(yè)的業(yè)主/使用者，享有以下主導(dǎo)權(quán)益：

(a)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合甲方的要求；

(b)定期收到丙方提交的監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告，了解乙方的服務(wù)情況，并據(jù)此對乙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)；

(c)在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在服務(wù)質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)對乙方進(jìn)行相應(yīng)的處罰；

(d)在合同履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，并與乙方和丙方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議；

(e)在合同履行期間，甲方有權(quán)提前終止合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到預(yù)期效果；

3.2乙方應(yīng)定期接受丙方的監(jiān)督和評(píng)估，并對丙方提出的問題和建議進(jìn)行及時(shí)整改；

3.3乙方在合同履行期間，不得違反合同約定，不得存在服務(wù)質(zhì)量問題，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失；

4.2乙方的違約金計(jì)算方式為：[填寫具體的違約金計(jì)算方式]。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律；

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：[填寫甲方的蓋章]

乙方：[填寫乙方的蓋章]

丙方：[填寫丙方的蓋章]

甲方代表：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表：[填寫乙方代表姓名]

丙方代表：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

[在此列出合同相關(guān)的附件，如服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單等]

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，確保乙方提供的物業(yè)服務(wù)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得滿意的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過引入獨(dú)立的第三方監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到預(yù)期效果。同時(shí)，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步提升甲方的權(quán)益和利益，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得滿意的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

合同雙方：

甲方：[填寫甲方的全稱，即物業(yè)服務(wù)需求方]

地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方的全稱，即物業(yè)服務(wù)提供方]

地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]

丙方：[填寫第三方的全稱，即乙方指定的監(jiān)督和評(píng)估方]

地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主/物業(yè)的使用者，需聘請乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，以確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。同時(shí)，乙方為了確保自身的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，對甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)和權(quán)利如下：

(a)定期對甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合乙方要求；

(b)定期向乙方提交監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告，對甲方的服務(wù)情況進(jìn)行說明和反饋；

(c)對甲方的服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升其服務(wù)水平和專業(yè)素養(yǎng)；

(d)在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定或存在服務(wù)質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并有權(quán)對甲方進(jìn)行相應(yīng)的處罰。

第二條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

2.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，享有以下主導(dǎo)權(quán)益：

(a)對甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合乙方的要求；

(b)定期收到丙方提交的監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告，了解甲方的服務(wù)情況，并據(jù)此對甲方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)；

(c)在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定或存在服務(wù)質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并有權(quán)對甲方進(jìn)行相應(yīng)的處罰；

(d)在合同履行期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，并與甲方和丙方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議；

(e)在合同履行期間，乙方有權(quán)提前終止合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求，提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到預(yù)期效果；

3.2甲方應(yīng)定期接受丙方的監(jiān)督和評(píng)估，并對丙方提出的問題和建議進(jìn)行及時(shí)整改；

3.3甲方在合同履行期間，不得違反合同約定，不得存在服務(wù)質(zhì)量問題，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失；

4.2甲方的違約金計(jì)算方式為：[填寫具體的違約金計(jì)算方式]。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律；

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：[填寫甲方的蓋章]

乙方：[填寫乙方的蓋章]

丙方：[填寫丙方的蓋章]

甲方代表：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表：[填寫乙方代表姓名]

丙方代表：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

[在此列出合同相關(guān)的附件，如服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過引入獨(dú)立的第三方監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，對甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到預(yù)期效果。同時(shí)，乙