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在東街小學(xué)三年租房合同合同雙方甲方（出租方）：東街小學(xué)地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：（如適用）聯(lián)系電話(huà)：合同背景為滿(mǎn)足東街小學(xué)在校師生的住宿需求，甲方?jīng)Q定將位于____的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意按照合同條款承租該房產(chǎn)。租賃物業(yè)物業(yè)地址：____房屋類(lèi)型：____建筑面積：____平方米房屋用途：僅限于住宿，不得用于商業(yè)用途租賃期限本合同租賃期限為三年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金及支付方式租金金額：每年租金為人民幣_(tái)___元。租金支付方式：乙方需在每年的__月__日前支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)。租金調(diào)整：租賃期間如有必要，甲方可在合同續(xù)簽時(shí)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。押金乙方需在簽署合同之日支付押金人民幣_(tái)___元，押金將在租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞后全額退還。如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。房屋維護(hù)與修繕乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。房屋的重大修繕及維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。合同變更與解除合同變更須經(jīng)雙方書(shū)面同意。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。違約責(zé)任任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。爭(zhēng)議解決合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期

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