電梯使用三方協(xié)議合同協(xié)議

電梯使用三方協(xié)議合同協(xié)議?甲方（電梯所有權(quán)人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（電梯使用單位）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（電梯維護(hù)保養(yǎng)單位）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，乙方需要使用該電梯，丙方具備電梯維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)資質(zhì)和能力，為明確三方在電梯使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息甲方擁有的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯編號(hào)為[電梯編號(hào)]，電梯額定載重量為[具體重量]千克，額定速度為[具體速度]米/秒，共[層數(shù)]層。2.服務(wù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)對(duì)上述電梯提供日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于電梯設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、緊固、電氣系統(tǒng)檢查、安全裝置測(cè)試等，確保電梯處于安全可靠的運(yùn)行狀態(tài)。丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及電梯制造廠家的要求，定期對(duì)電梯進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定正確使用電梯，并對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證電梯設(shè)備的所有權(quán)合法、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。提供電梯設(shè)備的原始資料，包括但不限于電梯制造廠家的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)、電氣原理圖、布線圖等，協(xié)助乙方和丙方了解電梯設(shè)備的性能和技術(shù)要求。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，承擔(dān)電梯設(shè)備的更新改造、重大維修等費(fèi)用（如有）。配合乙方和丙方進(jìn)行電梯設(shè)備的驗(yàn)收、檢驗(yàn)檢測(cè)等工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用電梯，滿足自身的人員和貨物運(yùn)輸需求。有權(quán)要求丙方及時(shí)處理電梯出現(xiàn)的故障和問(wèn)題，確保電梯運(yùn)行安全。在電梯設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患或影響正常使用的情況下，有權(quán)要求甲方采取措施進(jìn)行整改或更換電梯設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用電梯，不得超載、超速、違規(guī)操作等，確保電梯使用安全。負(fù)責(zé)電梯使用區(qū)域的日常管理和清潔衛(wèi)生，保持電梯轎廂及周邊環(huán)境整潔。配合丙方進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，承擔(dān)電梯使用過(guò)程中的電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。定期對(duì)電梯使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知丙方，并配合丙方進(jìn)行維修。當(dāng)電梯發(fā)生事故或故障時(shí)，及時(shí)采取應(yīng)急措施，保障人員安全，并按照規(guī)定向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方和乙方提供與電梯維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)的必要信息和協(xié)助。2.義務(wù)具備相應(yīng)的電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及電梯制造廠家的要求，對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。制定詳細(xì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)備按時(shí)進(jìn)行各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)。建立健全電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄電梯維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息，檔案保存期限不得少于規(guī)定年限。在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在安全隱患或故障時(shí)，及時(shí)通知甲方和乙方，并提出合理的維修建議和解決方案。定期對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。為電梯設(shè)備提供24小時(shí)應(yīng)急救援服務(wù)，在接到電梯故障通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。配合甲方和乙方接受政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查和檢驗(yàn)檢測(cè)工作，并按照要求提供相關(guān)資料和信息。三、費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用乙方應(yīng)向丙方支付電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，每年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用包含電梯日常維護(hù)保養(yǎng)、零部件更換（除電梯制造廠家規(guī)定的正常磨損件外）、維修工具及設(shè)備的使用、技術(shù)支持等費(fèi)用，但不包含因電梯設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題或甲方、乙方違規(guī)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首年電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；此后，乙方應(yīng)在每年維護(hù)保養(yǎng)期限屆滿前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付下一年度的電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。丙方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供電梯設(shè)備的原始資料或協(xié)助乙方、丙方進(jìn)行相關(guān)工作，導(dǎo)致乙方或丙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е码娞菰O(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改或更換電梯設(shè)備，并承擔(dān)由此給乙方和丙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定正確使用電梯，導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向丙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，丙方有權(quán)暫停電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)故障或安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。若丙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行電梯故障維修，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)次維修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；若因丙方延誤維修導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若丙方未建立健全電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案或檔案記錄不完整、不準(zhǔn)確，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改，并向甲方和乙方支付違約金人民幣[X]元。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，若三方無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（