2024年公司租房協(xié)議參考樣本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年公司租房協(xié)議參考樣本出租人：（以下稱甲方）_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)碼：_____承租人：（以下稱乙方）_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)碼：_____乙方為合法經(jīng)營(yíng)之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、租賃房屋及用途甲方愿將坐落于_____面積約為____平方米的房屋租賃給乙方作_____使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超出經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。二、租賃期限乙方租賃甲方房屋期限為____年____月____日起至____年____月____日至。三、租金年租金為_____元，大寫_____元。簽訂協(xié)議時(shí)，一次性交給甲方房款。四、甲方的義務(wù)和權(quán)力1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙承擔(dān)的費(fèi)用。2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)交付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。六、其他約定1、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。2、乙方租賃期間，因方發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方提前解除合約，甲方不退還房屋租金。3、乙方在租賃期間發(fā)生一切人為地事故，有乙方自行承擔(dān)。七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。八、其他約定事項(xiàng)：取暖費(fèi)雙方協(xié)商，有線電視費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____2024年公司租房協(xié)議參考樣本（二）出租方：公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，訂立本房屋租賃合同如下：一、租賃標(biāo)的甲方將坐落于高臺(tái)縣東城河路____號(hào)錦霖華庭賓館北頭首間門店，面積約為160平方米（具體面積以城建部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）之房屋出租給乙方，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。二、租賃形式乙方承擔(dān)因租賃該房屋而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于稅務(wù)等部門收取的各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)直接向相關(guān)部門繳納。租賃期間的衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及房屋設(shè)施維護(hù)費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起算。租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同；若未續(xù)簽合同而乙方繼續(xù)使用房屋的，視為不定期租賃。四、租金及保證金租金標(biāo)準(zhǔn)為每年肆萬(wàn)捌仟元整（￥48,000.00），遵循先付后用原則，于合同簽訂時(shí)一次性付清。若租賃期滿乙方未續(xù)簽合同而繼續(xù)使用房屋的，租金將按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的兩倍計(jì)算。乙方需向甲方繳納租賃保證金（具體金額未明確，以實(shí)際填寫為準(zhǔn)），租賃期滿或合同解除時(shí)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、欠租、違約金及損壞賠償后，剩余部分全額退還乙方。特別說(shuō)明，對(duì)于租賃期間內(nèi)開辦特色餐飲的乙方，首年免收房屋押金及使用稅，自合同簽訂之日起計(jì)算，次年按標(biāo)準(zhǔn)繳納。五、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，且應(yīng)加強(qiáng)安全管理，對(duì)因管理不善造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等后果承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得擅自更改供水、供暖、消防、供電等設(shè)施的容量及安裝位置，并禁止存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品。租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋交付與返還甲方在乙方付清保證金及租金后，將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬設(shè)施。七、增添附屬設(shè)施經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝飾或增添附屬設(shè)施，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設(shè)施，并保持原貌無(wú)損，甲方不予補(bǔ)償。八、合同解除雙方協(xié)商一致可解除本合同。乙方出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：未按時(shí)繳納租金、稅費(fèi)及其他費(fèi)用；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押房屋；未經(jīng)甲方同意改變房屋用途或現(xiàn)狀；損壞房屋及附屬設(shè)施；利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。九、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方逾期支付租金的，自應(yīng)付之日起至實(shí)際支付之日止按日承擔(dān)逾期金額的10%作為違約金。租賃期滿或合同解除后乙方未及時(shí)交還房屋的，除正常租金外每延遲一日承擔(dān)100元違約金。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________________2024年公司租房協(xié)議參考樣本（三）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市____區(qū)____號(hào)2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：______________________。第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_____（月/年）。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前_____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后_____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式每月租金_____元，大寫_____。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。第五條：押金押金_____元，大寫_____。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3）拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_____%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_____元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十一條：爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如