



下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領
文檔簡介
房屋買賣保證合同模板合同編號:__________房屋買賣保證合同鑒于:3.為保障雙方合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號:__________,土地使用權(quán)證號:__________。1.3房屋現(xiàn)狀:__________。第二條房產(chǎn)保證2.1賣方保證,其對上述房屋享有完整的所有權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。2.2賣方保證,上述房屋自__________之日起至__________日止,未發(fā)生任何質(zhì)量問題。2.3賣方承諾,自本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將辦理完畢房屋過戶手續(xù),將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條買方義務3.1買方應按照本合同約定的金額和時間向賣方支付房價款。3.2買方應協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù),并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第四條違約責任4.1如賣方違反本合同第二條的保證,導致買方遭受損失的,賣方應承擔相應的違約責任。4.2如買方違反本合同第三條的義務,導致賣方遭受損失的,買方應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀證明4.房屋質(zhì)量檢測報告5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.房價款支付憑證7.房屋過戶費用支付憑證二、違約行為及認定:1.賣方違反本合同第二條的保證,導致買方遭受損失的,包括但不限于:房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵;房屋質(zhì)量存在問題;未能按時辦理完畢房屋過戶手續(xù)。2.買方違反本合同第三條的義務,導致賣方遭受損失的,包括但不限于:未能按照約定金額和時間向賣方支付房價款;未能協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋:2.房價款:指買方按照本合同約定的金額和時間向賣方支付的購房款項。3.房屋過戶:指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。4.違約行為:指違反本合同約定的行為。5.違約責任:指違反本合同約定所產(chǎn)生的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理緩慢:解決辦法:甲乙雙方應提前準備相關材料,及時向相關部門提交申請,并關注辦理進度。2.房屋質(zhì)量問題:解決辦法:買方應在購房前對房屋進行實地查看,如有疑問可委托專業(yè)機構(gòu)進行檢測。發(fā)現(xiàn)問題應及時與賣方溝通,要求修復或按照法律規(guī)定要求賠償。3.房價款支付糾紛:解決辦法:甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的金額和時間支付房價款。如買方未能按時支付,應承擔違約責任;如賣方未能按時交付房屋,買方有權(quán)拒絕支付或要求返還已支付款項。4.房屋過戶費用糾紛:解決辦法:甲乙雙方應明確約定過戶費用,并按照約定承擔。如一方未履行義務,另一方有權(quán)要求承擔相應費用。五、所有
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 癇病辨證施護與健康教育
- 韻母課件介紹
- 音名唱名課件介紹
- 2025年其它核材料及相關特殊材料項目合作計劃書
- 城市污水管網(wǎng)建設工程投標書(參考模板)
- 2025年SPI環(huán)氧乙烷銀催化劑項目合作計劃書
- 2025年石英玻璃纖維布項目合作計劃書
- 2025年ZRO2陶瓷磨介項目合作計劃書
- 《GBT3533.3-1984評價和計算標準化經(jīng)濟效果數(shù)據(jù)資料的收集和處理方法》深度解析
- 2025年智能輸電系統(tǒng)項目建議書
- 公選副科考試試題及答案
- 熱控專業(yè)考試題庫及答案
- 2025年克拉瑪依市公安局招聘警務輔助人員考試筆試試題(含答案)
- 中國陶瓷史題目及答案
- 湖北省2025年中考英語真題試卷(含答案)
- 2025年中遠海運集團招聘筆試備考題庫(帶答案詳解)
- 護理查房與病歷討論
- 酒精所致精神障礙護理查房
- 肺小結(jié)節(jié)定位和肺段切除規(guī)劃PPT學習課件
- 精品專題資料(2022-2023年收藏)國家電網(wǎng)公司智能電網(wǎng)知識競賽題目
- 0上海市康復治療質(zhì)量控制中心推薦病史及記錄單
評論
0/150
提交評論