浦東新區(qū)毛坯廠房合同模板

浦東新區(qū)毛坯廠房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于浦東新區(qū)的毛坯廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給乙方，并且乙方愿意租賃甲方所述廠房，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條廠房描述

1.1甲方出租給乙方的廠房位于浦東新區(qū)[具體地址]，占地面積約為[具體面積]，廠房結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。

1.2廠房目前處于毛坯狀態(tài)，乙方同意按照本合同約定進行裝修和使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元，每半年支付一次，預付半年租金。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條廠房使用及維修

4.1乙方應合理使用廠房，按照約定的用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

4.2在租賃期限內(nèi)，廠房的日常維修由甲方負責，重大維修或改擴建由雙方協(xié)商解決。

第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保

5.1乙方應嚴格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)。

5.2乙方應按照環(huán)保要求進行生產(chǎn)，確保生產(chǎn)過程中不對環(huán)境造成污染。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前三個月書面通知甲方，并支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為應付租金的[違約金比例]。

第七條法律適用及爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：廠房所有權(quán)證復印件、租賃期內(nèi)相關(guān)費用明細等。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，建議雙方咨詢專業(yè)律師。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱，即擔保方的全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于浦東新區(qū)的毛坯廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給乙方，并且乙方愿意租賃甲方所述廠房；同時，為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行保障。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條廠房描述

1.1甲方出租給乙方的廠房位于浦東新區(qū)[具體地址]，占地面積約為[具體面積]，廠房結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。

1.2廠房目前處于毛坯狀態(tài)，乙方同意按照本合同約定進行裝修和使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元，每半年支付一次，預付半年租金。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條廠房使用及維修

4.1乙方應合理使用廠房，按照約定的用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

4.2在租賃期限內(nèi)，廠房的日常維修由甲方負責，重大維修或改擴建由雙方協(xié)商解決。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1第三方作為擔保方，應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。乙方如未按本合同約定履行義務，第三方同意在甲方要求的期限內(nèi)履行乙方的義務或承擔相應的違約責任。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對乙方在廠房內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，以確保廠房的安全和正常使用。

5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定向乙方收取租金和其他費用。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的[違約金比例]。

6.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的[違約金比例]。

6.3乙方在廠房內(nèi)的經(jīng)營活動如違反國家法律法規(guī)，導致廠房被行政機關(guān)查處或發(fā)生安全事故的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的[違約金比例]。

第七條法律適用及爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：廠房所有權(quán)證復印件、租賃期內(nèi)相關(guān)費用明細等。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，建議雙方咨詢專業(yè)律師。]

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在增強合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨立的第三方主體，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任，有助于提高合同的履行效率和可靠性。同時，第三方的介入也有助于平衡甲方和乙方之間的利益關(guān)系，保護甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，以其權(quán)益為主導，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。甲方通過設定租金、違約金等條款，以及對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理權(quán)，確保乙方按照合同約定履行義務。同時，甲方引入第三方作為擔保方，進一步增強合同的履行保障。通過本合同，甲方旨在實現(xiàn)廠房的有效租賃和利用，同時保護自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱，即擔保方的全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于浦東新區(qū)的毛坯廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給乙方，并且乙方愿意租賃甲方所述廠房；同時，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行保障。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條廠房描述

1.1甲方出租給乙方的廠房位于浦東新區(qū)[具體地址]，占地面積約為[具體面積]，廠房結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。

1.2廠房目前處于毛坯狀態(tài)，乙方同意按照本合同約定進行裝修和使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付的租金為每月[租金金額]元，每半年支付一次，預付半年租金。

3.2甲方應在每月[指定日期]前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條廠房使用及維修

4.1乙方應合理使用廠房，按照約定的用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

4.2在租賃期限內(nèi)，廠房的日常維修由乙方負責，重大維修或改擴建由雙方協(xié)商解決。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1第三方作為擔保方，應對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。甲方如未按本合同約定履行義務，第三方同意在乙方要求的期限內(nèi)履行甲方的義務或承擔相應的違約責任。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對甲方在廠房內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，以確保廠房的安全和正常使用。

5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定向甲方收取租金和其他費用。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定支付租金或其他費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的[違約金比例]。

6.2甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的[違約金比例]。

6.3甲方在廠房內(nèi)的經(jīng)營活動如違反國家法律法規(guī)，導致廠房被行政機關(guān)查處或發(fā)生安全事故的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的[違約金比例]。

第七條法律適用及爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：廠房所有權(quán)證復印件、租賃期內(nèi)相關(guān)費用明細等。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，建議雙方咨詢專業(yè)律師。]

乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。乙方通過設定租金、違約金等條款，以及對甲方經(jīng)營活動