住宅裝修承攬2024協(xié)議詳細(xì)規(guī)定版

住宅裝修承攬2024協(xié)議詳細(xì)規(guī)定版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（委托人）1.2乙方（承攬人）1.3合同主體權(quán)利與義務(wù)2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.3裝修材料及品牌3.工程時(shí)間及進(jìn)度3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式及時(shí)間表5.3價(jià)款調(diào)整條件6.乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工人員管理6.2施工安全措施6.3保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)7.甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地7.2協(xié)助乙方施工7.3按時(shí)支付價(jià)款8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序9.違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額10.爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律法規(guī)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理13.合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約條件14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同主體權(quán)利與義務(wù)：甲方按合同約定支付工程款，乙方按合同約定完成裝修工程。雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修，具體項(xiàng)目見(jiàn)附件一。2.2裝修設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方的需求提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等，甲方確認(rèn)后作為合同附件。2.3裝修材料及品牌：乙方應(yīng)按照合同約定使用裝修材料，材料品牌及型號(hào)見(jiàn)附件二。第三條工程時(shí)間及進(jìn)度3.1工程開(kāi)工日期：雙方確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)方案后，由乙方確定并通知甲方。3.2工程竣工日期：乙方按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成裝修工程，并提交甲方驗(yàn)收。3.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，詳見(jiàn)附件三。4.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，甲方按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方協(xié)助甲方完成驗(yàn)收。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)工程量、材料價(jià)格等因素確定合同總價(jià)，詳見(jiàn)附件四。5.2支付方式及時(shí)間表：甲方按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款，具體支付方式及時(shí)間表見(jiàn)附件五。5.3價(jià)款調(diào)整條件：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工人員管理：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。6.2施工安全措施：乙方應(yīng)按照施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)范采取相應(yīng)的安全措施，確保施工過(guò)程中的人員安全。6.3保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，避免因施工原因造成損失。如發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，提供施工所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。7.2協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工所需的現(xiàn)場(chǎng)配合工作，如提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。7.3按時(shí)支付價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如甲方要求對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行調(diào)整。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為合同附件。8.2合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同變更及解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)因解除合同所造成的損失。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。9.3違約賠償金額：除違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因違約所造成的其他損失。第十條爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約保密條款：如一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：泄露信息的價(jià)值×3%。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。13.3合同續(xù)約條件：合同到期前，雙方均有意續(xù)約，可簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。14.2附件清單：見(jiàn)附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修項(xiàng)目列表詳細(xì)列明住宅裝修的所有項(xiàng)目，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修項(xiàng)目。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案包括平面布局、效果圖、施工圖等，由乙方根據(jù)甲方需求提供，甲方確認(rèn)后作為合同附件。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定裝修工程應(yīng)符合的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件四：合同總價(jià)列明雙方根據(jù)工程量、材料價(jià)格等因素確定的合同總價(jià)。附件五：支付方式及時(shí)間表詳細(xì)列明甲方按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款的方式和時(shí)間表。附件六：材料品牌及型號(hào)列明乙方應(yīng)按照合同約定使用的裝修材料品牌及型號(hào)。附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列明乙方按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成裝修工程的時(shí)間安排。附件八：不可抗力情況說(shuō)明詳細(xì)列明不可抗力情況的定義及可能導(dǎo)致的合同履行影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方如未按合同約定支付工程款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付約定的工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方如未按合同約定完成工程，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。示例說(shuō)明：若乙方未按約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如甲乙雙方在其他合同條款中約定具體的違約行為及責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.合同履行完畢：指合同約定的工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。在本合同中的應(yīng)用：合同履行完畢后，雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。3.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如甲方或乙方違約，應(yīng)支付違約金作為賠償。4.不