父母房子賣給子女合同模板

父母房子賣給子女合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

賣方（甲方）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

買方（乙方）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，愿將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；

乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋；

雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體描述如下：

房屋地址：[填寫房屋地址]

房屋面積：[填寫房屋面積]

房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價格支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第四條附加條款

4.1該房屋的戶口遷出及水電煤氣等費(fèi)用結(jié)算，由乙方負(fù)責(zé)辦理。

4.2該房屋的維修及物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同的約定交付該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本購買價格的[填寫違約金比例]%。

5.2如乙方未能按照本合同的約定支付購買價格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本購買價格的[填寫違約金比例]%。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：______________

乙方（蓋章或簽字）：______________

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房屋的平面圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

賣方（甲方）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

買方（乙方）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

第三方服務(wù)方（丙方）：[填寫丙方全名]

身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]

地址：[填寫丙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，愿將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；

乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋；

甲方為了確保交易的順利進(jìn)行，引入丙方作為服務(wù)方，提供相關(guān)的服務(wù)；

甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體描述如下：

房屋地址：[填寫房屋地址]

房屋面積：[填寫房屋面積]

房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價格支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為服務(wù)方，應(yīng)提供包括但不限于以下服務(wù)：

（1）對該房屋進(jìn)行全面的查驗，確保房屋的質(zhì)量和現(xiàn)狀與甲方提供的信息相符；

（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）提供交易過程中的咨詢服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

4.3丙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得有任何違法行為。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未能按照本合同的約定支付購買價格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本購買價格的[填寫違約金比例]%。

5.2如乙方在購買該房屋后，未經(jīng)甲方同意，將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并確保服務(wù)的順利進(jìn)行。

6.2甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

6.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求乙方按照約定支付購買價格。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：______________

乙方（蓋章或簽字）：______________

丙方（蓋章或簽字）：______________

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房屋的平面圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)方，具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲方和乙方提供全面的查驗、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。同時，丙方的介入也有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對交易過程的掌控和對乙方履行合同的約束上。甲方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并確保服務(wù)的順利進(jìn)行。同時，甲方也有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，如支付購買價格、按照約定交付房屋等。通過本合同的約定，甲方能夠保障自身的權(quán)益，確保交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

賣方（甲方）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

買方（乙方）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

第三方服務(wù)方（丙方）：[填寫丙方全名]

身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]

地址：[填寫丙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，愿將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；

乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋；

甲方為了確保交易的順利進(jìn)行，引入丙方作為服務(wù)方，提供相關(guān)的服務(wù)；

乙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體描述如下：

房屋地址：[填寫房屋地址]

房屋面積：[填寫房屋面積]

房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價格支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為服務(wù)方，應(yīng)提供包括但不限于以下服務(wù)：

（1）對該房屋進(jìn)行全面的查驗，確保房屋的質(zhì)量和現(xiàn)狀與甲方提供的信息相符；

（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）提供交易過程中的咨詢服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

4.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

4.3丙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得有任何違法行為。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未能按照本合同的約定交付該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本購買價格的[填寫違約金比例]%。

5.2如甲方在出售該房屋后，未經(jīng)乙方同意，將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并確保服務(wù)的順利進(jìn)行。

6.2乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。

6.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購買價格。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：______________

乙方（蓋章或簽字）：______________

丙方（蓋章或簽字）：______________

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房屋的平面圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，是房屋購買的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對交易過程的掌控和對甲方履行合同的約束上。乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并確保服務(wù)的順利進(jìn)行。同時，乙方也有權(quán)要求甲方按照本合同的約