房屋過戶借款合同模板

房屋過戶借款合同模板合同編號：[填寫合同編號]

房屋過戶借款合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方（借款人）：[填寫甲方姓名]，身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方（貸款人）：[填寫乙方姓名]，身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

鑒于甲方擬將其名下的房屋過戶給乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條借款金額

甲方同意向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元（以下簡稱“借款金額”），用于支付房屋過戶相關(guān)費用。

第二條借款期限

1.本借款合同的借款期限為[填寫借款期限]個月，自借款金額實際支付之日起計算。

2.乙方應在借款期限屆滿后[填寫還款期限]日內(nèi)一次性還清全部借款本金及利息。

第三條借款利率

本借款合同的借款利率為年利率[填寫年利率]%，按月計息。

第四條還款方式

1.甲方應按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方還款。

2.甲方逾期還款的，應當按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×年利率×逾期天數(shù)÷365天。

第五條房屋過戶

1.甲方應保證其名下的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等影響房屋過戶的問題。

2.甲方應承擔房屋過戶所需支付的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。

3.甲方應在房屋過戶過程中，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

4.房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同約定履行還款義務的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責任，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按本合同約定履行貸款義務的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：

1.甲方名下房屋權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.房屋過戶相關(guān)費用預算清單

4.其他雙方認為需要附件的文件

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿且借款本金及利息全部還清之日終止。

甲方（借款人）：[填寫甲方姓名]

乙方（貸款人）：[填寫乙方姓名]

簽訂日期：[填寫日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

房屋過戶借款合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（借款人）：[填寫甲方姓名]，身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方（貸款人）：[填寫乙方姓名]，身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

丙方（擔保人）：[填寫丙方姓名]，身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]

鑒于甲方擬將其名下的房屋過戶給乙方，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條借款金額及用途

甲方同意向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元（以下簡稱“借款金額”），用于支付房屋過戶相關(guān)費用。

第二條借款期限

1.本借款合同的借款期限為[填寫借款期限]個月，自借款金額實際支付之日起計算。

2.乙方應在借款期限屆滿后[填寫還款期限]日內(nèi)一次性還清全部借款本金及利息。

第三條借款利率

本借款合同的借款利率為年利率[填寫年利率]%，按月計息。

第四條還款方式

1.甲方應按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方還款。

2.甲方逾期還款的，應當按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×年利率×逾期天數(shù)÷365天。

第五條房屋過戶及擔保

1.甲方應保證其名下的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等影響房屋過戶的問題。

2.甲方應承擔房屋過戶所需支付的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。

3.甲方應在房屋過戶過程中，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

4.房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。

5.丙方作為擔保人，為甲方的借款提供連帶責任擔保。若甲方未能按本合同約定履行還款義務，乙方有權(quán)向丙方追償。

第六條甲方權(quán)益保障

1.乙方應尊重甲方的房屋所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處置或轉(zhuǎn)讓房屋。

2.房屋過戶完成后，甲方享有居住權(quán)，乙方不得干涉甲方的正常居住。

3.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前還款，且不需承擔任何提前還款違約金。

4.甲方在房屋過戶過程中所支付的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。

第七條違約責任及限制

1.乙方未按本合同約定履行貸款義務的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責任。

2.丙方未按本合同約定履行擔保義務的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

3.乙方在房屋過戶完成后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋出售、轉(zhuǎn)讓或設定抵押。

4.乙方逾期還款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。

第八條附件

本合同附件包括：

1.甲方名下房屋權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方身份及擔保能力證明文件

4.房屋過戶相關(guān)費用預算清單

5.其他雙方認為需要附件的文件

第九條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿且借款本金及利息全部還清之日終止。

甲方（借款人）：[填寫甲方姓名]

乙方（貸款人）：[填寫乙方姓名]

丙方（擔保人）：[填寫丙方姓名]

簽訂日期：[填寫日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（擔保人）的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，增加甲方在房屋過戶過程中的話語權(quán)，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠順利過戶并居住于房屋中。同時，通過擔保人的連帶責任擔保，乙方在履行貸款義務時將更加謹慎，降低甲方違約風險。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設定乙方的違約責任及限制條款，以及甲方權(quán)益保障條款，甲方在房屋過戶借款過程中能夠享有更多的權(quán)利和利益。此外，甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前還款，無需承擔提前還款違約金，體現(xiàn)了甲方在合同履行過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

股權(quán)轉(zhuǎn)讓借款合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（借款人）：[填寫甲方姓名]，身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方（貸款人）：[填寫乙方姓名]，身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

丙方（擔保人）：[填寫丙方姓名]，身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]

鑒于甲方擬將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條借款金額及用途

甲方同意向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元（以下簡稱“借款金額”），用于支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用。

第二條借款期限

1.本借款合同的借款期限為[填寫借款期限]個月，自借款金額實際支付之日起計算。

2.乙方應在借款期限屆滿后[填寫還款期限]日內(nèi)一次性還清全部借款本金及利息。

第三條借款利率

本借款合同的借款利率為年利率[填寫年利率]%，按月計息。

第四條還款方式

1.甲方應按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方還款。

2.甲方逾期還款的，應當按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×年利率×逾期天數(shù)÷365天。

第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔保

1.甲方應保證其持有的股權(quán)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的問題。

2.甲方應承擔股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需支付的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。

3.甲方應在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應將股權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

5.丙方作為擔保人，為甲方的借款提供連帶責任擔保。若甲方未能按本合同約定履行還款義務，乙方有權(quán)向丙方追償。

第六條乙方權(quán)益保障

1.甲方應尊重乙方的股權(quán)所有權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處置或轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方享有股東權(quán)益，乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營權(quán)。

3.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前還款，且不需承擔任何提前還款違約金。

4.甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所支付的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。

第七條違約責任及限制

1.甲方未按本合同約定履行還款義務的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責任。

2.丙方未按本合同約定履行擔保義務的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

3.甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將股權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓或設定抵押。

4.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即放棄股權(quán)。

第八條附件

本合同附件包括：

1.甲方持有的股權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方身份及擔保能力證明文件

4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用預算清單

5.其他雙方認為需要附件的文件

第九條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿且借款本金及利息全部還清之日終止。

甲方（借款人）：[填寫甲方姓名]

乙方（貸款人）：[填寫乙方姓名]

丙方（擔保人）：[填寫丙方姓名]

簽訂日期：[填寫日期]

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過設定甲方的違約責任及限制條款，以及乙方權(quán)益保障條款，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓借款過程中能夠享有更多的權(quán)利和利益