小型超市租賃合同模板

小型超市租賃合同模板合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于_______（地址）的小型超市出租給乙方經(jīng)營，乙方承租甲方小型超市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物描述

1.1甲方出租的小型超市位于_______（地址），超市面積為_______平方米。

1.2超市內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證租賃物符合乙方經(jīng)營需要，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件一《超市設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：超市設(shè)施設(shè)備清單

（此處列明超市內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于_______（地址）的小型超市出租給乙方經(jīng)營，乙方承租甲方小型超市事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)和支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物描述

1.1甲方出租的小型超市位于_______（地址），超市面積為_______平方米。

1.2超市內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，承諾向乙方提供包括但不限于供應(yīng)鏈管理、營銷策劃、員工培訓(xùn)等附加服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性和高效性，確保乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。

2.3丙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合同履行情況，確保合同條款得到全面履行。

4.2甲方對乙方和丙方的經(jīng)營活動擁有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)違法或違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方和丙方立即改正。

4.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離租賃物。

4.4甲方在租賃期間內(nèi)，對租賃物享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)處置租賃物。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，對租賃物不享有所有權(quán)，不得處置租賃物。

六、第三方主體丙方的違約及限制條款

6.1丙方應(yīng)按約定提供服務(wù)，如未履行或履行不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違法或違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方和丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《超市設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：超市設(shè)施設(shè)備清單

（此處列明超市內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息）

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

引入第三方主體丙方，是為了提升乙方經(jīng)營小型超市的整體實力和競爭力，丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，能夠為乙方提供供應(yīng)鏈管理、營銷策劃、員工培訓(xùn)等增值服務(wù)，從而幫助乙方更好地經(jīng)營超市。同時，通過本合同的約定，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方的監(jiān)督權(quán)和處置權(quán)得到明確，使甲方在租賃期間內(nèi)對租賃物保持完全的所有權(quán)。這樣的安排，既能夠激發(fā)乙方和丙方的合作動力，又能夠保障甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)了甲方、乙方和丙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的寫字樓一層，乙方擬租賃該寫字樓用于開設(shè)分支機(jī)構(gòu)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物描述

1.1甲方出租的寫字樓位于_______（地址），總建筑面積為_______平方米。

1.2寫字樓內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，承諾向乙方提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、清潔保潔等物業(yè)管理服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性和高效性，確保乙方的正常辦公需求得到滿足。

2.3丙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方和甲方的合同履行情況，確保合同條款得到全面履行。

4.2乙方對租賃物享有合法的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對租賃物進(jìn)行合理改造。

4.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方立即改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按約定提供寫字樓，如未履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方合法權(quán)益。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)乙方和丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件一《寫字樓設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：寫字樓設(shè)施設(shè)備清單

（此處列明寫字樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息）

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

本合同引入第三方主體丙方，是為了提升乙方在租賃寫字樓期間的物業(yè)管理質(zhì)量和服務(wù)水平。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，能夠為乙方提供包括物業(yè)維護(hù)、安全保障、清潔保潔等全方位