出租房屋定金合同模板

出租房屋定金合同模板合同編號：_______

出租房屋定金合同模板

合同雙方：

甲方（出租方）：

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方。

1.2乙方租賃該房屋用于_______（用途），并應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。

第四條定金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），甲方收取定金后，予以退還。

4.2乙方如逾期支付租金、提前解約或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整），甲方收取押金后，予以退還。

5.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。甲方扣除相關(guān)費用后，將剩余押金退還乙方。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋用途。

7.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

第八條違約責任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的約定扣除滯納金。

8.3甲方未按本合同第六條第2款的約定維修房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

出租房屋定金合同模板（甲方權(quán)益主導）

合同雙方：

甲方（出租方）：

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系電話：

丙方（第三方擔保方）：

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方履行租賃合同提供擔保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方。

1.2乙方租賃該房屋用于_______（用途），并應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條定金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），甲方收取定金后，予以退還。

4.2乙方如逾期支付租金、提前解約或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整），甲方收取押金后，予以退還。

5.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。甲方扣除相關(guān)費用后，將剩余押金退還乙方。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，但應(yīng)確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋用途。

7.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

第八條第三方擔保方的責權(quán)利

8.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)對乙方履行租賃合同提供擔保。

8.2若乙方逾期支付租金、提前解約或違反本合同其他約定，丙方有權(quán)按照甲方要求代乙方履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金等。

8.3丙方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并向甲方報告。

第九條違約責任

9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的約定扣除滯納金。

9.3甲方未按本合同第六條第2款的約定維修房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

9.4丙方未按本合同第八條第2款的約定履行擔保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔保資格證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保乙方履行租賃合同的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同提供擔保，增加了甲方對乙方履行合同的信心。在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)按照甲方要求代乙方履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金等，從而確保甲方的利益不受損失。同時，丙方的監(jiān)督職責也有利于規(guī)范乙方履行合同的行為，維護合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方擔保方丙方，甲方在合同中明確了乙方的違約責任、限制條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在租賃期內(nèi)能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并在租賃期滿后能夠順利收回房屋。同時，甲方也有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并根據(jù)實際情況享有房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)的權(quán)利。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身的權(quán)益，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

租賃車輛定金合同模板（乙方權(quán)益主導）

合同雙方：

甲方（出租方）：

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系電話：

丙方（第三方擔保方）：

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有位于_______的車輛（以下簡稱“車輛”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該車輛；丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方履行租賃合同提供擔保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃車輛及用途

1.1甲方同意將位于_______的車輛出租給乙方。

1.2乙方租賃該車輛用于_______（用途），并應(yīng)合理使用車輛及其附屬設(shè)施。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條定金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），甲方收取定金后，予以退還。

4.2乙方如逾期支付租金、提前解約或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整），甲方收取押金后，予以退還。

5.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求歸還車輛，并將其恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。甲方扣除相關(guān)費用后，將剩余押金退還乙方。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車輛，并享受租賃期間車輛的正常維護和保養(yǎng)服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)合理使用車輛，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

6.3乙方不得將車輛轉(zhuǎn)租給他人，不得改變車輛用途。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證車輛符合國家有關(guān)租賃車輛的相關(guān)規(guī)定，具備合法上路條件。

7.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責車輛的維修和保養(yǎng)，確保車輛正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常使用車輛，不得隨意提高租金。

第八條第三方擔保方的責權(quán)利

8.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)對乙方履行租賃合同提供擔保。

8.2若乙方逾期支付租金、提前解約或違反本合同其他約定，丙方有權(quán)按照甲方要求代乙方履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金等。

8.3丙方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并向甲方報告。

第九條違約責任

9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的約定扣除滯納金。

9.3甲方未按本合同第七條第2款的約定維修車輛的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

9.4丙方未按本合同第八條第2款的約定履行擔保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.車輛行駛證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔保資格證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方簽訂租賃合同，并引入第三方擔保方丙方，乙方在合同中明確了甲